Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2023 № 2047 утверждены Правила подачи и рассмотрения заявления о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и направления информации о принятом решении (далее – дети-сироты и лица из их числа).
Приказом министерства от 02.11.2024 № 942 утверждена форма заявления о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения.
Заявление подается лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигшими возраста 23 лет (далее – заявители), с которыми был заключен договор найма специализированного жилого помещения, с целью последующего заключения в отношении занимаемого ими жилого помещения договора социального найма.
Органом, уполномоченным на рассмотрение заявления и принятие решения о сокращении срока действия договора специализированного найма является министерство социальной защиты населения Амурской области. Заявление и прилагаемые документы направляются: непосредственно (лично) в министерство на бумажном носителе; заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Решение о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения принимается при одновременном соблюдении следующих условий:
1) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье (при наличии) среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в Амурской области, по состоянию на дату обращения с заявлением;
2) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;
3) надлежащее исполнение заявителем предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором найма обязанностей нанимателя жилого помещения;
4) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
5) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление.
Обращаем внимание, что в перечень документов, прилагаемых к заявлению, входят справки об отсутствии психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости, которые должны быть из наркологического и психоневрологического диспансера, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Больничная, 32.
Дополнительно сообщаем, что на основании решения Совета народных депутатов Тындинского муниципального округа Амурской области от 26.09.2024 № 466 «О признании утратившим силу решения Тындинского районного Совета народных депутатов от 27.04.2018 № 94» меры социальной поддержки детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам найма муниципального фонда, находящихся в собственности Тындинского района, а именно освобождение от оплаты за наем на пять лет после заключения договора найма, отменены.