Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило прежний высокий рейтинг кредитоспособности ГК «А101» на уровне ruA. Прогноз – стабильный. Рейтинг присваивался по консолидированной отчетности МСФО и обусловлен сильными рыночными и конкурентными позициями, низкой долговой нагрузкой, высокой рентабельностью и умеренно высоким уровнем корпоративного управления. Объём текущего жилищного строительства ООО «А101» составляет 1,4 млн м², что превышает бенчмарки агентства и соответствует максимальной оценке фактора позиций на рынках сбыта. С учётом коммерческой и социальной инфраструктуры, возведением которой также занимается Группа компаний, этот показатель составляет 2,2 млн м². Агентство также отмечает объём земельного банка в 2,4 тыс. га, что обеспечивает ресурсную базу на срок, существенно превышающий 3 года (максимальный уровень по критерию ресурсной базы). Также агентство акцентирует внимание на комфортной долговой нагрузке компании. Принятая консервативная кредитная политика направлена на сокращение компанией корпоративного долга. При этом проектное финансирование играет незначительную роль в его структуре – на отчётную дату заимствования по проектным линиям преимущественно покрывались накопленными средствами на соответствующих эскроу-счетах. ГК «А101» ведёт свою деятельность на территории новых округов Москвы. Показатели доходов населения локации существенно превышают средние по стране, что соответствует максимальной оценке критерия рынка сбыта. Положительное влияние на уровень рейтинга оказывает и фактор концентрации бизнеса. Для компании не характерна концентрация бизнеса на заказчиках и поставщиках. Отмечается хорошая диверсификация проектного портфеля на стадии реализации. На долю крупнейшего проекта приходится не более 27 % от непроданного объёма площадей в стоимостном выражении. Корпоративное управление характеризуется прозрачной структурой собственности и структурой группы, а также эффективным операционным управлением. Группа не только размещает в публичном доступе обязательную для раскрытия информацию, но и презентует данные об операционных показателях деятельности. В годовой нефинансовой отчетности за 2023 год ГК «А101» впервые представила собственную стратегию устойчивого развития. В её основе – реализация концепции дружелюбного 15-минутного города во всех проектах. Это подразумевает инвестиции в социальную инфраструктуру и добрососедство, поддержку развития предпринимательства, а также зеленое строительство. Стабильный прогноз, установленный по рейтингу, предполагает высокую вероятность сохранения кредитного рейтинга на текущем уровне в течение ближайшего года.Объёмы строительства и земельный банк
Территория больших перспектив и консервативная кредитная политика
Открытость и эффективное управление
Прогноз — стабильный