В мероприятии принял участие прокурор Челябинской области Игорь Донгаузер. На совещании присутствовали руководители, ответственные за состояние ЖКХ в регионе, представители исполнительных и муниципальных органов, руководители хозяйствующих субъектов, включая управляющие компании.
Как подчеркнул Алексей Текслер, несмотря на рост средств, которые направляются из бюджетов всех уровней на модернизацию ЖКХ, проблемы в этой сфере остаются. Принято решение о создании на региональном уровне министерства ЖКХ, которое в приоритетном порядке будет заниматься решением вопросов жилищно-коммунального хозяйства.
Губернатор напомнил, что 27 ноября состоялся визит в область Генерального прокурора, который дал негативную оценку состоянию жилищно-коммунального хозяйства в регионе, а также мерам, которые принимаются в этой сфере.
Износ объектов коммунальной инфраструктуры в области составляет порядка 52% (выше среднероссийского). Наибольший износ сетей - в Челябинске, Миассе, Коркино, Копейске, Златоусте, в Ашинском и Саткинском районах. Средний износ сетей водоснабжения и водоотведения превышает 55%.
Как подчеркнул губернатор, на приеме Генпрокурора жалобы на состояние ЖКХ оказались в топе. И значительное число вопросов касалось сети водоотведения, канализования.
Он отметил, что серьезные задачи ставит новый нацпроект «Инфраструктура для жизни». Необходимо обеспечить ежегодную замену значительного объема ветхих сетей.
Разработан Комплексный план модернизации коммунальной инфраструктуры области до 2030 года, в который включены мероприятия по капитальному ремонту и реконструкции 1338 объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
«План масштабный как по объему, так и по ресурсам. Поручаю министерству строительства и инфраструктуры, министерству ЖКХ совместно с муниципальными образованиями с учетом всех фактов обращений граждан, в том числе на приеме у Генпрокурора, провести дополнительную инвентаризацию объектов, в первую очередь водоснабжения и водоотведения, и в случае необходимости добавить в Комплексный план мероприятий, выделив приоритеты. Поручаю главам и региональному министерству взять на личный контроль состояние проблемных сете и совместно с ресурсоснабжающими организациями принять необходимые меры по их восстановлению, в том числе и в рамках госпрограммы».
Алексей Текслер еще раз поручил ГЖИ, УК решить проблему жителей домов, подвалы которых были затоплены в результате ливневых летних дождей: организовать осмотр и незамедлительно принять меры по осушению подвальных помещений, провести санобработку. По результатам - составить план дополнительных работ по ремонту общего имущества. Не допустить превращения этих домов в аварийные: «Если узнаю, что пишете отписки вместо реальной работы, обещаю - будет дана не только административная, но и уголовная оценка таких действий».
Отдельно губернатор остановился на готовности муниципалитетов к отопительному сезону. На подготовку к нему было выделено более пяти миллиардов рублей за счет бюджетов разных уровней, что позволило снизить на круг количество аварийных ситуаций по отношению к аналогичному периоду прошлого года.
«Основной причиной снижения уровня готовности к отопительному сезону является несвоевременная и неполная подготовка теплосетевых и теплоснабжающих организаций к отопительному сезону, а также несоблюдение ими обязательных требований законодательства. Причем в подавляющем большинстве случаев это чистая халатность со стороны сотрудников организации по своевременному прохождению процедур, разрешений, лицензий».
Губернатор поставил задачу завершить работы и получить в полном объеме акты готовности, подчеркнув, что руководители эксплуатирующих организаций и главы будут нести персональную ответственность за безаварийное прохождение отопительного сезона.
Необходимо принимать все меры для предотвращения аварийных ситуаций (соблюдение техники безопасности), а в случае их возникновения обеспечивать устранение в кратчайшие сроки. Основная задача всех лиц, ответственных за прохождение отопительного сезона, – безаварийность.
Губернатор поручил минтарифу и минимуществу поставить все бесхозные объекты на учет. А главам обеспечить 100% регистрацию объектов коммунальной инфраструктуры до 1 марта 2025 года и их дальнейшую передачу в концессию (отсутствие собственников и регистрации объектов не позволяет включить затраты на капремонты в тариф ресурсоснабжающей организации и затрудняет их передачу в концессию).
Алексей Текслер отметил необходимость ужесточения требований для получения лицензий для УК. Он потребовал от управляющих компаний своевременно реагировать на жалобы людей. И предложил увеличить срок передачи домов «временной» управляющей организации с 1 года до 3 лет. Речь идет о многоквартирных домах с высокой степенью износа, которые фактически остаются без управления и по ним невозможно провести проверку, так как нет управляющей компании. Губернатор поручил, не дожидаясь изменений в законе, взять бесхозяйные дома в управление: «Требую от ГЖИ, муниципалитетов, от управляющих компаний такие дома передавать в управление, министерство ЖКХ будет оказывать помощь. Вообще, эти дома должны быть на особом контроле. У нас на начало прошлого года их было около 500, сейчас чуть более 100. Вроде бы динамика хорошая, но по качеству управления этих домов ничего не произошло».
Кроме того, глава региона потребовал сменить руководство ГЖИ.
На совещании выступил прокурор Челябинской области Игорь Донгаузер. Он подчеркнул, что Челябинская область занимает первое место по России по числу жалоб, находящихся на контроле Генпрокурора России: «Главы муниципалитетов должны быть лично озабочены проблемами на объектах ЖКХ. Об авариях, инцидентах нужно своевременно получать информацию и незамедлительно реагировать, выезжать на все инциденты, где пострадали люди».
Прокуратуре региона поручено провести масштабную проверку всей системы ЖКХ, дать правовую оценку действиям как чиновников, так и хозяйствующих субъектов (УК).
«Совместными усилиями мы отработаем ситуацию, каждый такой факт будем брать на контроль. Совместно с правоохранительными органами поможем вам навести порядок в этой отрасли».
Фото: Н. Фаттахов, Управление пресс-службы и информации правительства Челябинской области