Исполняющий обязанности главы города Назарово Александр Гейнрих подписал постановление о назначении временной управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: ул. Арбузова, дома: № 66, № 84 "а", № 84-1, № 84-2, № 86-2, № 86 "а"-1, № 86 "а"-2, ул. Борисенко, № 11, ул. Черняховского № 8.
Согласно документу, опубликованному на сайте администрации города, этой управляющей компанией назначено ООО «Тепло плюс». В течение одного года она будет осуществлять временное управление многоэтажками.
На самом деле управляющей компании придется взвалить на себя все тяготы управления многоквартирным домом, потому что в минимальный перечень работ входит очень много видов работ, в том числе содержание систем теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, содержание помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, включая сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, пандусов, влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек и даже мытье окон.
Кроме того, коммунальной организации придется следить за содержанием земельного участка, включая озеленение летом и уборку снега и чистку наледи зимой. Документ легко найти в свободном доступе на сайте Кремля.
Оплата за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирных домов будет осуществляться, соответственно, в ООО «Тепло плюс».
Размер платы на период действия временной обслуживающей организации будет рассчитываться в соответствии с постановлением администрации города Назарово от 26.12.2023 № 1553-п «О плате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в городе Назарово».
Напомним, в каждом из вышеперечисленных домов проблем достаточно, при этом собираемость платы невелика, а в отдельных случаях крайне низкая.
Отдельно хочется отметить дом по Черняховского, 8, от которого ранее отказались «Кировчане» из-за нежелания оказаться втянутыми в скандал в случае коммунальной аварии, которую они не исключают в силу изношенности инженерных коммуникаций порядка 90%. Там и сегодня канализация льется прямо в подъезд. Жители 4-этажного дома, где, кстати, не повезло купить квартиру матери Героя России, бьют тревогу, потому что канализация не самая большая проблема, но вследствие нее, по словам жителей, дому в принципе угрожает опасность.
Официально эти факты пока не подтверждаются, но тревога жильцов с каждым днем только крепнет.
Дом по Арбузова, 66 тоже в плачевном состоянии. Проблемы с коммуникациями, состоянием фасада, подъездов, подвалов и даже с кирпичной кладкой.
Впрочем, аналогичны проблемы и в других домах, переданных временно «Тепло плюс». С уверенностью можно сказать, что она не решит кардинально ни одной из них, просто потому что не имеет такой финансовой возможности, но будет, наверное, поддерживать системы, без которых жить в домах не представляется возможным — тепло- и водоснабжение, электрооборудование.
Добавим, глава города Назарово Владимир Саар перед прямой линией с губернатором края Михаилом Котюковым побывал и на Черняховского, 8, и на Арбузова, 66, где раздал очередную порцию обещаний людям и отбыл в неизвестном направлении, так больше и не выйдя на связь.