Оценочное сообщество Прикамья провело встречу на площадке Пермской торгово-промышленной палаты. Тема – актуальные вопросы оценочной деятельности. В числе спикеров – представитель АНО «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» ТПП РФ.
Круглый стол «Актуальные вопросы оценочной деятельности» состоялся в Перми на площадке региональной ТПП по инициативе НП «Совет по оценочной деятельности Пермского края».
В центре внимания были особенности текущей ситуации на рынке недвижимости, особенности расчета величины компенсации за непроизведенный капитальный ремонт при оценке ветхого и аварийного жилья, практические аспекты определения платы за сервитут, основные новеллы законопроекта об усилении ответственности оценщиков и повышении требований при оценке государственного и муниципального имущества и др.
«СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» ТПП РФ и НП «Совет по оценочной деятельности Пермского края» предложили к рассмотрению вопросы, касающиеся участия оценочных организаций в проектах комплексного развития территорий, активно реализуемых сейчас во многих субъектах Российской Федерации.
В частности, с докладом, посвященным методике определения размера возмещения при изъятии объектов недвижимого имущества, выступил председатель Экспертного совета НП «Совет по оценочной деятельности Пермского края», директор ООО «МВМ-Оценка» Александр Ширинкин. В развитие темы прозвучало выступление заместителя генерального директора АНО «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» ТПП РФ, куратора оценочного блока экспертной организации Оксаны Полыгаловой, представившей анализ практических кейсов в данной области.
Напомним, в ноябре эта же тема была предметом обсуждения участников Международной научно-практической конференции «Актуальная практика и новые методики судебной экономической экспертизы», проходившей в Москве, на базе РЭУ имени Г. В. Плеханова.
Комплексное развитие территорий – одно из ключевых направлений градостроительного развития России. Закон № 494-ФЗ о комплексном развитии территорий был принят в конце 2020 года. Основными задачами программы КРТ являются развитие поселений и городов, повышение качества и комфорта городской среды и улучшение их внешнего облика, развитие всей необходимой инфраструктуры и благоустройство территорий. КРТ предусматривает снос неаварийных многоквартирных домов с высокой степенью износа, а также изъятие объектов коммерческого назначения, инженерной инфраструктуры и т.д.
«Эффективное воплощение в жизнь проектов КРТ невозможно без профессиональной включенности оценочного сообщества и единых подходов к данной работе», – отмечает Оксана Полыгалова.