Елабужский — один из старейших районов Татарстана, его история начинается с 1007 года. Глава АИР РТ Талия Минуллина и руководитель Елабужского района Рустем Нуриев представили планы по развитию этого исторического региона.
Лидер во всем
Елабужский район занимает почетное первое место в рейтинге социально-экономического развития районов Татарстана. На его территории расположена главная экономическая зона страны — ОЭЗ«Алабуга», ставшая по итогам 2023 года самой эффективной в России. Ее резиденты пользуются множеством мер поддержки, включая освобождение от уплаты местных налогов, таможенных пошлин и НДС при использовании процедуры свободной таможенной зоны, а также снижение ставки налога на прибыль.
Елабуга — лидер в Татарстане по объему инвестиций на душу населения: 592 тыс. рублей на человека. По итогам первого полугодия 2024 года объем инвестиций в район достиг 50,7 млрд рублей. В 2023 году ВТП района составил 133,7 млрд рублей. Из этой суммы 65% — промышленность, при этом более половины приходится на ОЭЗ«Алабуга».
Город знаменит своими древними достопримечательностями. Здесь регулярно проводятся культурные мероприятия, а о Спасской ярмарке знают далеко за пределами Татарстана.
«Елабужское городище во многом достойно стать объектом ЮНЕСКО», — заявила глава АИР РТ Талия Минуллина.
Фото: АИР РТ
Инвестпроекты в промышленности
С 2023 года компания«Татнефть-Пресскомпозит» реализует несколько инвестиционных проектов общей стоимостью 6 млрд рублей. Эти проекты позволят создать 376 новых рабочих мест. На данный момент завершен один из проектов по техническому переоснащению производства полиэфирных прессматериалов SMC/BMC и строительных материалов. Объем инвестиций составил 1,2 млрд рублей.
К 2025 году планируется завершить второй инвестпроект стоимостью 3,3 млрд рублей — строительство завода по производству гибких композитных труб. Третий проект предполагает строительство завода по производству труб большого диаметра для ОЭЗ«Алабуга». Эти трубы смогут выдерживать температуру выше 130 градусов, что значительно превышает показатели существующих пластиковых материалов. Из-за того, что современные трубы не могут противостоять таким высоким температурам, теплоцентрали долго не служат.
В 2025 году ТПК«МТЗ Татарстан» планирует реализовать проект по локализации пяти модификаций тракторов под маркой«Беларус», используя российские комплектующие. Реализация проекта создаст 487 рабочих мест. Объем инвестиций составит 2 млрд рублей.
Елабуга — сердце культуры прикамья
Елабуга — один из трех центров Камской агломерации, в рамках мастер-плана которой реализуется проект развития исторического квартала Рыбной площади, куда интегрирован гостиничный комплекс«Фабрика», расположенный на территории усадьбы мещанина Новикова.
Кроме того, в рамках проекта будут благоустроены спуски к реке и запланированному экопарку«Тойма», что позволит объединить оба проекта в единый природно-исторический маршрут.
Фото: АИР РТ
Преобразование прибрежной зоны Камы и Кируши
В Елабуге были проведены работы по подъему участка берега на шесть метров над уровнем реки Камы. Благоустройство намытой пляжной зоны является одним из приоритетных направлений развития. Сегодня площадь почти в гектар уже готова к реализации: построен пирс, подготовлены места для обустройства зон отдыха, игровых площадок, ресторанов и кафе. Кадастровая стоимость участка — 7 млн рублей. На территории уже есть дорожная инфраструктура, электрические сети и газоснабжение. Однако существуют ограничения, связанные с историческими зонами: в этом месте можно строить здания высотой не более 11 метров.
Вблизи Елабуги также есть живописный земельный участок площадью 3 га на берегу реки Кируши, которая впадает в Каму. Этот участок расположен на границе с особо охраняемыми территориями и объектами национального парка«Нижняя Кама». Он подходит для создания глэмпингов, загородных домов и отелей, что позволит наслаждаться красотой природы с комфортом.
Культурное наследие за 1 рубль
Продажа объектов культурного наследия за один рубль в Елабуге — проект для предпринимателей, которые хотят развивать историческую часть города. От инвесторов требуется провести ремонтные и реставрационные работы в течение семи лет и внести задаток в размере 20% от кадастровой стоимости объекта. Так, например благодаря инвестору бывший пивоваренный завод в скором времени превратится в современный фудкорт.
Чтобы привлечь жителей и гостей города в историческую часть, планируется строительство парка, который будет отражать местную идентичность. На площадке в 491 га планируют создать исторический парк. Этот район отличается низкой плотностью населения: здесь проживает всего лишь 7 тыс. жителей, в то время как в целом в Елабуге, с учетом миграции, насчитывается 83 тыс. человек.
«Все там дышит и ждет инвестора для создания цветущего исторического города, где кипит жизнь», — сказал глава Елабужского района Рустем Нуриев.
Фото: АИР РТ
Создание крупного торгово-развлекательного центра
Средняя зарплата в районе — 112 тыс. рублей, что во многом обусловлено деятельностью особой экономической зоны. Из-за этого наблюдается дефицит работников сферы услуг и общественного питания. В районе ощущается потребность в развитии ресторанов, фастфуда, химчисток, косметологических кабинетов и современных медицинских центров.
«Все это можно было бы объединить в одном крупном торгово-развлекательном центре площадью не менее 30 тыс. кв. м. Наши предприниматели грешат тем, что строят небольшие торговые точки, успешно их сдают, потому что потребность высокая. Мы хотели бы, конечно, объединить все усилия и построить большой торговый центр», — сказал Рустем Нуриев.
Для этих целей уже выделен земельный участок площадью 8,5 га, кадастровая стоимость которого составляет 156 млн рублей. На участке уже есть дорожная и коммунальная инфраструктура.
«То, что на первом месте в рейтинге развития среди всех районов находится Елабужский, конечно, можно уповать на ОЭЗ. Но мы старались донести мысль, что не только ОЭЗ, но еще и масса разных инвестиционных проектов, в том числе в сферах промышленности, торговли и исторического центра, и та перспектива, которая сегодня есть с точки зрения археологических вопросов, культуры, истории, оставляет много для реализации», — высказалась Талия Минуллина.
Анастасия Сорокина