Количество выданных ипотечных кредитов в России в октябре сократилось на 27% по сравнению со средним показателем выдачи за первую половину 2024 года. После завершения массовой льготной ипотеки ежемесячная выдача стабилизировалсь на невысоком уровне, сообщает «Дом.РФ».
В октябре крупнейшие российские банки выдали 83 тысячи новых ипотечных кредитов на 367 миллиардов рублей. За месяц выдача ипотеки выросла только в сегменте готового жилья. Было представлено 35 тысяч таких кредитов, что на 10% выше, чем в сентябре. По объему прирост составил 5% – 105 миллиардов рублей.
В «Дом.РФ» рост выдачи ипотеки на готовое жилье в октябре объясняют желанием заемщиков успеть зафиксировать ставки перед очередным повышением. По словам руководителя аналитического центра госкомпании Михаила Гольдберга, при текущем запретительном уровне ставок рыночная ипотека остается недоступной для большинства заемщиков.
Также нужно напомнить, что крупнейшие российские банки в октябре увеличивали первоначальный взнос по льготным программам, увеличивали ставки по рыночной ипотеке и ограничивали выдачу из-за исчерпания лимитов. Это также должно было сказаться на объемах выдачи.
Автор: Наталья Семенова