Верховный Хурал Тувы принял поправки в Конституционный закон «О земле»

Парламентарии Тувы поддержали законодательную инициативу Главы Республики Тыва Владислава Ховалыга «Доступная земля», дающую возможность безвозмездного получения земельных участков под жилищное строительство в малых населенных пунктах всем желающим жителям республики.
Сегодня, 29 ноября, на шестом очередном заседании первой сессии Верховного Хурала (парламента) Республики Тыва четвёртого созыва во втором и третьем окончательном чтении депутаты Верховного Хурала Тувы приняли законопроект о внесении поправок в Конституционный закон «О земле».
До окончательного чтения разработчики законопроекта, Министерство земельных и имущественных отношений Тувы, внесло в принятый законопроект замечания, поступившие со стороны Прокуратуры Тувы и Управления Минюста РФ по Туве. Как подчеркнул министр Аян Допуй-оол, замечания в основном были редакционно-технического характера и не изменили концепцию законопроекта.
Напомним суть разработанных по поручению Главы Тувы и принятых сегодня поправок: любой житель Тувы, зарегистрированный на территории республики, может получить земельный участок в одном из населенных пунктов, число жителей которого не превышает 10 000 человек, однократно в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства в размерах, установленных градостроительными регламентами.
Основное условие для безвозмездного предоставления земельного участка – получившие его граждане обязаны в 5-летний срок построить на нем жилой дом и оформить его в собственность. В случае невыполнения данного условия договор безвозмездного пользования расторгается, земельный участок подлежит возврату, а разовое право на предоставление земельного участка будет считаться реализованным.
При этом, отмечает Аян Допуй-оол, для получения участка в безвозмездное пользование на этих условиях не имеет значения, есть ли у граждан собственное жилье, или даже полученные ранее также на безвозмездной основе земельные участки. Например, участник специальной военной операции или многодетная семья, получившие ранее земельные участки в собственность бесплатно как льготные категории граждан, могут получить еще один участок на равных с другими жителями республики условиях, по принятой норме Конституционного закона «О земле». Также право на получение участка на упомянутых условиях имеют и граждане, которые ранее использовали на приобретение земельного участка или жилья материнский капитал.
Министр напомнил о том, для чего устанавливается определенный срок, отведенный на возможность воспользоваться правом получения участка. Ограничения должны исключить спекуляцию полученными участками, а также обеспечить ответственный подход со стороны граждан к выбору населенного пункта для проживания и предстоящему строительству. При этом безвозмездное пользование не означает, что земля достанется пользователю услуги в собственность бесплатно: ее также придется оформлять после строительства дома, однако по кадастровой стоимости, что в разы ниже рыночной, для этих целей ограниченного законодательством срока нет.
Проект «Доступная земля» реализуется по инициативе главы Тувы Владислава Ховалыга, которую он озвучил в июле этого года в качестве дополнительной поддержки реализации жилищных прав граждан, а также комплексного развития сельских территорий. Как ожидается, эта мера будет способствовать не только росту жилищного строительства в регионе, но и привлечению населения и квалифицированных специалистов в села Тувы.
В связи с тем, что от населения поступает все еще достаточно много вопросов, связанных с условиями получения земельных участков по новой норме Конституционного Закона Республики Тыва «О земле», Минземимущество региона проведет широкую информационную кампанию в СМИ по разъяснению порядка предоставления земельных участков. Также за разъяснениями граждане могут обращаться напрямую в министерство по адресу: ул. Калинина, 1Б, каб. 328, 332, тел. 8(39422)6-37-01, 6-36-90.
Порядок предоставления земельных участков, в том числе перечень документов, прилагаемых к заявлению, разработан Минземом и будет утвержден на заседании Правительства Тувы после вступления в силу данного закона.