Фото: СеверПост / Нармина Титова
Туристы в Мурманске не первый год массово жалуются на отсутствие общественных туалетов. Многие из тех, что были раньше - закрыты, а их помещения сдают в аренду. Как в действительности обстоят дела с отхожими местами в городе, во сколько обходится бизнес на нужде, и можно ли на нём заработать? Подробности – в материале СеверПост.
Карта отхожих мест
В Мурманске действует 11 бесплатных общественных туалетов. В частности, в парке «Сказка» в Ленинском округе, в зоне отдыха на Театральном бульваре, скверах на улице Алексея Хлобыстова и пересечении проспекта Кольского и улицы Зои Космодемьянской, на территории зоны отдыха озера Среднего, зелёной зоны «Чистый ручей» и в других местах – полный список оглашать не будем.
«Все туалетные кабины работают в штатном режиме, а их временное закрытие обусловлено проведением санитарной обработки или техническим обслуживанием», - заверили СеверПост в мэрии.
Платных уборных в городе всего две – в районе лодочной станции на Семёновском озере и совсем недалеко от этого места – в здании у автобусной остановки «Улица Гагарина». Общественный туалет на этом месте работает несколько десятилетий, ещё с советских времён. Позже к нему сделали пристройку и открыли в ней пиццерию. Но к общепиту в отхожих местах мы ещё вернёмся.
Туалетный норматив
По санитарным нормам предполагается, что наличие общественных туалетов для городов и сёл – условие обязательное. Они должны располагаться в парках и местах массового отдыха.
«На территориях парков хозяйствующими субъектами должны быть установлены общественные туалеты, исходя из расчёта одно место на 500 посетителей», - прокомментировал руководитель Роспотребнадзора по Мурманской области Александр Сергеев.
Разумеется, по действующим нормам уборными необходимо оборудовать и разнообразные торгово-развлекательные центры, заведения общественного питания и так далее, также указали в надзорном ведомстве.
Расходы: по-большому
В общем-то сегодня именно туалеты в ТЦ, которые периодически открывают в Мурманске, частично берут на себя такую «общественную нагрузку». Представитель управляющей организации, которая занимается обслуживанием коммерческих площадей, рассказал СеверПост, сколько стоит содержать бесплатный туалет в торговом учреждении.
Для содержания общественного туалета на четыре кабинки нужно учитывать ежедневный расход туалетной бумаги – это примерно 15 рулонов. Также требуется 100 мл жидкого мыла и 200 мл моющего средства в день. К этим расходам прибавляется зарплата сантехника и уборщицы.
«Средний оклад сантехника сейчас это 90 тысяч рублей. Уборщица будет получать – от 50 до 70 тысяч рублей. Но это прямо хорошая уборщица, - говорит собеседник информагентства. – Что касается расходников, естественно, подбираются эконом-варианты. Дешевизна зависит от объёма. «Химия» приобретается в пятилитровых канистрах, бумага - в больших упаковках».
Итак, считаем. По оптовой цене месячный запас туалетной бумаги для общественного туалета обойдётся в 9 тысяч рублей. Ещё 1,2 тысячи – обязательный минимум на мыло и чистящее средство. Плюсуем работу сантехника и уборщицы и получаем 160,2 тысячи рублей. И это без учёта света, воды и электричества!
«Шефство» над уборной
Примерно в такую же сумму, как стало известно СеверПост, обходится содержание, пожалуй, самого известного во всей области и даже за её пределами общественного туалета – в Териберке. Его взяли на «поруки» предприниматели, занимающиеся туризмом в поморском селе.
Ранее объект находился на балансе Кольского района. Был он, мягко говоря, в удручающем состоянии, утверждают представители бизнес-структур. Уборную отдали «под шефство» местной туриндустрии.
По словам собеседника СеверПост, это дело убыточное. Он отметил, что по расходам на уборную был превышен порог в 160 тысяч в месяц.
Бизнесмен рассказал, что для его фирмы «это становится напряжённо». Сложности связаны с тем, что в Териберке, по сути, нет электриков и сантехников - «квалифицированных и непьющих». Всех специалистов приходится привозить из Мурманска. Один выезд электрика обходится в 35 тысяч рублей, сантехника – от 25 тысяч рублей, привёл данные он.
Фото: СеверПост / Ирина Швед
В целом, с кадрами даже для такого немудрёного дела образовалась проблема, говорят представители бизнеса.
Предприниматель сетует, что местные работать не хотят, либо хотят, но за очень большие деньги. Основной сотрудник местного платного туалета тоже приезжий, он живёт в одном из гостиничных комплексов.
Представитель турбизнеса отмечает, что содержание туалета в Териберке – дело не самое благодарное и не особо прибыльное.
Он рассказал, что гиды-нелегалы привозят гостей и устраивают в туалете время «открытых дверей»: за одного заплатили, дверь открыли, а дальше её держат, не закрывают – вход по факту становится свободным. Так появилась необходимость держать человека, который постоянно там находится, следит за порядком.
Представитель турбизнеса признаётся: в перспективе, если деятельность по содержанию туалета не будет субсидироваться, его придётся вернуть на баланс муниципалитета.
Бар из ватерклозета
А много ли средств можно в принципе выручить от содержания такого бизнеса, если заняться им основательно?
Председатель регионального отделения общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» Константин Котловский поделился мнением, что в плане заработка это «не самая прибыльная история».
«Если позиционировать общественный туалет как место, где чистые туалеты – то возможно. Но надо понимать, что подразумевается содержание штата сотрудников, ведь уборка должна быть регулярной. То есть, несколько человек должны трудиться посменно, - прокомментировал он. – А вообще, я считаю, что чистые туалеты - показатель культуры нации».
Бизнес-общественник обратился к мировой практике. По его словам, в некоторых государствах силами муниципальных структур общественные туалеты превращают в уникальные локации.
«Например, в Корее или Сингапуре. Там уборные стали местными точками притяжения», - привёл пример он.
Мы попутно поинтересовались у эксперта в вопросах предпринимательства, что можно было бы открыть в помещениях бывших туалетов на проспекте Ленина. Ответ немного удивил.
«Наверное, заведение общепита, бар. Либо же должна быть какая-то история, связанная с детским творчеством, - поделился мнением он. - Там хороший трафик. Многое можно сделать. Знаете, любой бизнес, который закрывает потребности населения, будет прибыльным. В Санкт-Петербурге в таких полуподвалах часто открывают художественные студии. Может сработать и у нас».
Мастерская – дело одно, общепит – совершенно другое. Неужели люди туда пойдут, зная, как именно помещение использовалось раньше?
«Кто-то будет брезговать, кто-то нет. Это ведь вопрос хорошего пиара и маркетинга. Здесь грамотный маркетолог мог бы и сыграть на том, что там был туалет. Считаю так: если будет креативное название на русском языке, дело пойдёт», - сказал он.
Как видите, выражение римского императора Веспасиана про то общественные туалеты, что деньги, уплаченные за их посещение, не пахнут, актуально до сих пор. Вот только уже не важно, что с этим туалетом стало.