29 ноября 2024
Росреестр подвел промежуточные итоги реализации программ «Сельская ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека», а также по «Дальневосточному гектару» и «Гектару в Артике».
Как заявил Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин, выступая в октябре 2024 года на пленарном заседании агропромышленной выставки «Золотая осень», сельской ипотекой по ставке до 3% уже воспользовались свыше 150 тыс. семей. Он подчеркнул важность развития сельских территорий, отметив, что от людей, которые живут за пределами городов, зависят перспективы агропромышленного комплекса России.
Кроме того, в октябре Премьер-министр РФ подписал распоряжение о поддержании льготной ипотеки в сельской местности и льготных кредитов на благоустройство домов. На эти цели будут выделены 6,8 млрд руб.
С начала действия программы (январь 2020 года) по 1 ноября 2024 года Росреестром зарегистрировано 97 871 ипотека. Наибольшее количество регистрационных действий в рамках программы приходится на договоры купли-продажи, на основании которых зарегистрировано 85 230 прав собственности.
Наиболее востребованной программа остается в Приволжском (34 147 ипотек) и Центральном федеральных округах (16 837). Здесь лидерство сохраняют Республика Башкирия (5 821), Удмуртская республика (4 754), Республика Татарстан (4 417), Курская (1 750), Белгородская (1 720) и Воронежская области (1 621).
В Сибирском федеральном округе (15 859) по-прежнему с большим отрывом лидирует Омская область (4 451). Далее идут Новосибирская и Иркутская области с показателями 2 501 и 2 464 ипотеки. В Южном федеральном округе (7 740) наилучшие результаты у Ростовской области (2 323) и Краснодарского края (2 087).
В Северо-Западном федеральном округе (6 784) наилучшие показатели остаются у Ленинградской (2 287) и Калининградской (1 874) областей. На Урале (6 411) – у Свердловской (2 110) и Тюменской (1 908) областей.
В Северо-Кавказском Федеральном округе (6 381) безусловным лидером остается Ставропольский край (4 044). На Дальнем Востоке (3 712) первенство сохраняет Республика Бурятия (1 406).
«Дальневосточная ипотека»
С начала действия программы (с декабря 2019 года) по 15 ноября 2024 года Росреестром зарегистрировано 105 443 ипотеки.
Среди сделок, заключенных в рамках «Дальневосточной ипотеки», 46 573 договора купли-продажи, 41 021 договор участия в долевом строительстве и 10 530 договоров уступки прав требования по ДДУ.
Лидерство по числу ипотек сохранили Республика Саха (Якутия) и Приморский край. В них зарегистрировано 26 264 и 21 933 ипотеки соответственно.
На третьем месте - Республика Бурятия (16 075), на четвертом - Хабаровский край (13 279), на пятом - Амурская область (9 505), на шестом - Забайкальский край (7 132). Завершают список Сахалинская область (5 861), Магаданская область и Чукотский АО (3 242), Камчатский край (1 711) и Еврейская автономная область (441).
В октябре 2024 года было подписано распоряжение Правительства РФ о выделении из резервного фонда 446,9 млрд руб. на субсидирование процентных ставок по льготным ипотечным программам. Из них 35,1 млрд рублей направлены на дальневосточную и арктическую ипотеки. Необходимость выделения дополнительного финансирования связана в том числе с повышением ключевой ставки Банка России.
«Арктическая ипотека»
Программа действует в России с декабря 2023 года. Она является расширением «Дальневосточной ипотеки» и охватывает регионы и муниципалитеты российской Арктики.
Как отметил Председатель Правительства РФ в октябре 2024 года в ходе стратегической сессии по вопросам развития Арктической зоны России, программа очень востребована дальневосточниками. Она помогла почти 8 тыс. семей приобрести своё жильё – квартиру либо дом. По инициативе Главы государства она продлена до 2030 года.
По данным на 15 ноября 2024 года, в рамках программы зарегистрировано 7 373 ипотеки (из них более 80% приходится на сделки купли-продажи).
Безусловными лидерами стали Архангельская область и Ненецкий автономный округ с показателем 3 563 ипотеки. На втором месте - Красноярский край (2 191).
Далее следуют Ямало-Ненецкий автономный округ (729), Мурманская область (596) и Республика Карелия (272). Завершает список Республика Коми с показателем 22 ипотеки.
«Дальневосточный гектар» и «Гектар в Арктике»
Также эффективными механизмами для повышения качества жизни граждан на Дальнем востоке стали программы «Дальневосточный гектар» и «Гектар в Артике», которые действуют в России с 2016 и 2021 года соответственно.
В рамках программы «Гектар в Арктике» участок в безвозмездное пользование получили более 9 тысяч жителей, сообщил ранее Михаил Мишустин в ходе стратегической сессии по вопросам развития Арктической зоны России.
По данным ФИС «На Дальний Восток», которую разработал и сопровождает Росреестр, за время действия программ предоставлено более 116 тысяч земельных участков общей площадью 95,3 тысячи гектаров в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне Российской Федерации.
За период с 1 января по 25 ноября 2024 года предоставлено 10 706 участков общей площадью 7,1 тыс. га. Из них наибольшее количество – в Приморском крае (2485), Сахалинской области (2100) и Республике Саха (Якутия) (1768). В 2023 году гражданам в безвозмездное пользование предоставлено 10 320 земельных участков общей площадью 6 290 га.