Установлено, что постановлением Правительства РСО – Алания от 08.11.2024 № 483 осуществлен перевод в земли промышленности особо ценных земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных в Гизельском и Черменском сельских поселениях для реализации инвестиционных проектов по строительству распределительного центра «Вайлдберриз», а также возведению складских помещений в районе с. Майское.
При изменении категории земельных участков не учтены положения закона и генеральных планов поселений, согласно которым земельные участки относятся к функциональной зоне, допускающей только использование участков для целей сельского хозяйства.
В условиях малоземельности и повышенного спроса на земли сельскохозяйственного назначения, в нарушение закона особо ценные земельные участки указанной категории переводятся в земли промышленности для строительства складов.
Кроме того, проверкой законности изменения категории земельного участка, расположенного в урочище «Джимара» (район Мидаграбинских водопадов), установлено, что участок был предоставлен землепользователю в долгосрочное пользование для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
При этом законодательство об обороте земель сельскохозяйственного назначения не позволяет изменять целевое назначение земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного в аренду гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой республики принесен протест на постановление Правительства Республики Северная Осетия – Алания от 08.11.2024 № 483.
Устранение нарушений находится на контроле прокуратуры республики.