Как изменились цены на жильё во Франции в третьем квартале 2024 года

Аналитики Национального института статистики и экономических исследований (INSEE) сосредоточились исключительно на вторичном рынке недвижимости.

Основные тенденции

Согласно информации INSEE, в течение третьего квартала 2024 года цены на старое жильё во Франции фактически оставались стабильными после шести кварталов непрерывного снижения. Они уменьшились в пределах статистической погрешности на 0,1%, после -0,5% во втором квартале 2024 года и -1,5% в первом квартале.

В годовом исчислении цены на вторичное жильё продолжают снижаться уже пятый квартал подряд: в третьем квартале они упали на 3,9%, после снижения на 4,9% во втором квартале и на 5,2% в первом. При этом стоимость квартир за год снизилась на 3,8%, а домов — на 3,9%.

Столичный регион

В третьем квартале 2024 года цены на старое жильё в Иль-де-Франс оставались практически неизменными после семи кварталов снижения: снижение на 0,1%, после снижения на 0,9% во втором квартале и 2,4% в первом. В годовом исчислении темпы падения цен в Иль-де-Франс стали менее стабильными: -5,3% в третьем квартале после -7,1% во втором квартале.

Цены на квартиры продолжают снижаться в течение года как в Париже (-5,5% после -6,6%), так и в пригородах (-5,5% после -7,4%).

Продажи

По состоянию на конец сентября 2024 года количество сделок, совершённых за последние 12 месяцев, оценивается в 780 000. Это снижение по сравнению с 792 000 в конце июня 2024 года и 825 000 в конце марта 2024 года.

Количество транзакций, накопленных за последние двенадцать месяцев, достигло нового минимума с 2015 года.

Колебания цен на старое жильё в материковой Франции (третий квартал 2023 - третий квартал 2024 года)

Вот что можно купить во Франции прямо сейчас:

16 000 000 €

Вилла во Франции

Франция Лазурный берег г.Сен-Тропе Вилла-замок в элитной резиденции-парке Действительно уникальное место на Лазурном Берегу!!! Историческая вилла - замок в закрытой резиденции - парке. Вилла расположена на холме с потрясающим видом на бухту Canoubiers. Вилла была построена Филиппом Борелли в 1895-1900гг., в 1988 году была...

ИНДОМ

1 980 000 €

Вилла во Франции

400 м²

Франция Женевское озеро Вилла в закрытой резиденции Уникальная вилла на берегу Женевского озера в закрытой частной резиденции на территории национального парка-заповедника всего в 20 мин от Женевы. Экологически чистые материалы, используемые при строительстве, потрясающая природа делают это место фантастической зоной отдыха. На...

ИНДОМ

4 900 000 €

Замок в Париже, Франция

4200 м²

Франция г. Париж Замок 19 века под отель Замок конца 19 века под отель с великолепным месторасположением на территории парка -заповедника Компеньв 1 часе езды от Парижа и в 35 мин - от международного аэропорта Шарль де Голль. Жилая площадь замка 4200 м2 В настоящее время 54 номера. Есть возможность увеличить...

ИНДОМ

7 500 000 €

Вилла в Эзе, Франция

280 м²75

Cовременная вилла с видом на море расположена в коммуне Эз на Лазурном побережье. Вилла площадью 280 кв. м включает 5 спален, гостиную, столовую, а также паркинг.

NF Group

Цена по запросу

Вилла в Антибе, Франция

350 м²55

Просторная вилла площадью 350 кв.м на участке площадью 3788 кв.м, с видом на море. Расположена в самом сердце мыса Cap d'Antibes, недалеко от знаменитого отеля Эден Рок. На первом этаже находиться гостиная, обеденная зона, отдельная кухня, мастер-сьют на верхнем этаже, 4 гостевые спальни, каждая со своим санузлом, а также ещё одна гостиная/...

SERVICEAZUR

Цена по запросу

Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция

600 м²77

Имение с шикарным панорамным видом на море и Княжество Монако, расположенное в Рокбрюн-Кап-Мартен, в одном из самых живописных и элитных мест на Лазурном берегу Франции. Состоящее из двух домов, владение, общей жилой площадью около 600 кв.м., находится на территории закрытого домена, имеет собственный выход к морю с понтоном для лодки-тендера, а...

SERVICEAZUR

1 090 000 €

Дом в Эвьян-ле-Бене, Франция

135 м²53

Вилла в Эвиан-ле-Бан рядом с Женевским озером Замечательная вилла от современного архитектора, находится в престижном районе, в 5 минутах ходьбы от центра города, озера и пристани. Дом находится рядом со всей необходимой инфраструктурой: магазины, рестораны. Вилла состоит из прихожей, просторной гостиной, отлично оборудованной кухни, 3 спален с...

Алиса Эстейт

Цена по запросу

Вилла в Эзе, Франция

339 м²

Кредит 0.85-1.85%

Вилла на берегу моря расположена в Эз, в 5 км от Монако и в 2 км от Кап-Ферра, с захватывающим видом на море, горы и замок Эз. Площадь основного дома 339 м2. Пещера площадью 340 кв.м со всеми коммуникациями и с возможностью организации в ней эксплуатируемых помещений, таких как СПА, бар, кинотеатр и т.д. Гараж на 2 машины. Вилла...

RFC ESTATE

4 500 000 €

Вилла в Эзе, Франция

340 м²644

Кредит 0.85-1.85%

На холмах Эз, в нескольких минутах от Монако, в частном владении, вилла площадью 220 м2 на участке земли 1000 м2 с панорамным видом на море на 180°. Две отдельные квартиры площадью 55 м2 и 65 м2 дополняют эту великолепную собственность. Главная вилла предлагает просторную гостиную, столовую, 4 спальни и 4 ванные комнаты. Пейзажный бассейн с...

RFC ESTATE

8 600 000 €

Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция

409 м²84

Кредит 0.85-1.85%

Эта недвижимость площадью более 400 м2 предлагает вам спокойствие и умиротворение Кап-Ферра, а также великолепный вид на море. Имущество состоит из прихожей, гостиной и столовой площадью около 200 м2, а также 5 спален с ванными комнатами. /душ. С террасы на крыше, превращенной в солярий с джакузи и баром, открывается невероятный вид на холмы...

RFC ESTATE

658 000 €

Апартаменты в Ницце, Франция

110 м²422

НИЦЦА, Золотой Квадрат 4х комнатный апартамент расположен с старинном здании в стиле Бэль Эпок. Площадь 102 м2 + балкон + отдельная комната для прислуги ванных: 2, туалетов: 2 этаж: 3/5

IMMOPS, Groupe AVS

265 000 €

Апартаменты в Каннах, Франция

68 м²2

Продажа квартиры в Каннах, в районе Карно, в непосредственной близости до всех городских удобств, в 2,5 км от Дворца Фестивалей и Набережной Круазет. Квартира расположена на третьем этаже с лифтом, жилой площадью 67,86 кв.м., и включает прихожую со встроенным шкафом, гостиную, отдельную кухню, 2 спальни со встроенными шкафами, душевую комнату и...

SERVICEAZUR

416 000 €

Квартира в Ницце, Франция

65 м²311

Удалённая сделка

Резиденция расположена в самом центре города, недалеко от порта. низкие нотариальные сборы, цена от застройщика

VieBelle Immo France

2 400 000 €

Вилла в Каннах, Франция

130 м²33

В самом сердце Канн, всего в нескольких минутах от набережной Круазетт и Дворца фестивалей, редкая вилла площадью 130 кв.м с террасой 110 кв.м. Расположенная на двух уровнях, она включает в себя просторную гостиную площадью около 50 кв.м с камином, и полностью оборудованной кухней открытой планировки, а также спальню с ванной комнатой площадью...

SERVICEAZUR

670 000 €

Квартира в Ницце, Франция

82 м²432

Онлайн-показУдалённая сделка

Новая программа в Ницце, современная архитектура, вид на море Эта уникальная резиденция, имеющая современную и элегантную архитектуру, с садом на крыше и получила знак Ecovallee Qualité. Средиземноморский сад и бассейн, престижный квартал, близость пляжей. Квартиры от 2 до 5 комнат, оснащены кондиционерами. Большие террасы. Из...

VieBelle Immo France

Цена по запросу

Апартаменты в Каннах, Франция

221 м²33

Продажа эксклюзивного дюплекса с захватывающим видом на море и бухту Канн, расположенных на нижнем этаже трехэтажной исторической резиденции в стиле Бэль Эпок, в престижном квартале Калифорни. Апартаменты предлагают 221 кв.м. жилой площади, несколько красивых террас. На нижнем этаже: элегантный холл, светлая гостиная площадью около 50 кв.м.,...

SERVICEAZUR

845 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

28 м²11

Роскошный жилой комплекс расположен в 15 округе Парижа. В нем находятся квартиры, с количеством спален от 1 до 5. На крыше здания находится красивая терраса, откуда открывается прекрасный вид на город. Поблизости находится вся необходимая инфраструктура. Проект находится всего в 2,5 километрах от Эйфелевой башни.

NF Group

1 900 000 €

Апартаменты в Каннах, Франция

166 м²531

Кредит 0.85-1.85%

Эта великолепная квартира-вилла, выходящая на юг, жилой площадью 166 м2, полностью отремонтированная в 2023 году известной фирмой RH DESIGN, расположена в самой престижной охраняемой резиденции La Croix des Gardes с 3 гектарами парковой зоны, бассейном и теннисным кортом. Квартира состоит из: прихожей, гостиной, столовой, трех спален, ванной...

RFC ESTATE

335 000 €

Апартаменты в Боcолей, Франция

Новостройка расположена в Босолей на границе между Лазурным берегом Франции и Княжеством Монако, в доминирующем положении всего в 20 минутах ходьбы от монегасского района Фонтвьей. В нескольких минутах ходьбы находятся школа и колледж. - Трёхэтажная резиденция элегантной современной архитектуры включает 13 двух- и трехкомнатных квартир....

SERVICEAZUR

449 000 €

Апартаменты в Каннах, Франция

130 м²321

3-комнатная квартира с большой террасой недалеко от центра Канн. Эта трехкомнатная квартира площадью 75 м2 имеет террасу площадью 55 м2 с беспрепятственным видом на холмы. Большая и светлая гостиная с отдельной кухней, с возможностью создания большого открытого пространства, столовая с выходом из гостиной и кухни. Две спальни и ванная комната с...

IMMOPS, Groupe AVS

Источник: INSEE

Photo by Isaiah B on Unsplash