Депутаты городской Думы Краснодара приняли в целом Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования города. За документ проголосовали 36 человек, против — четверо. Соответствующее решение было принято в ходе 82 внеочередного заседания городского парламента.
«В настоящий момент федеральное законодательство позволяет нам объединить два важнейших документа в жизни любого муниципального образования в один Единый документ. За последние пять лет Краснодар прирос на 200 тыс. населения. Сегодня мы понимаем, что численность населения города — порядка 1,6 млн человек. Поэтому мы корректируем документ в соответствии с фактической ситуацией. После его утверждения бизнес из единого документа сможет получить всю необходимую информацию. Один из важных вопросов — сохранение сельхозземель», — сказал глава администрации Краснодара Евгений Наумов.
По словам замглавы Краснодара Надежды Панаетовой, Единый документ территориального планирования — это предусмотренный документ нового образца, который объединяет в себе состав и содержание генерального плана и правил землепользования и застройки. Краснодар стал одним из первых городов России, где было принято решение о разработке.
«Основная задача разработки Единого документа — это комплексное развитие территории и муниципального образования на ближайшие 20 лет и сбалансированное развитие жилищного, политического развития, социальных, транспортных и инженерных инфраструктур, создание комфортной среды для развития природно-экологического процесса, развитие экономической базы, создание новых мест для выражения труда», — пояснила Надежда Панаетова.
В ходе выступления Панаетова рассказала, что в части формирования промышленных территорий планируется развитие действующих индустриальных парков «Краснодар», «Компрессорный», а также создание новых — ВБ Кубань, «Копанской», Технопарк «Северный», реализация проекта по созданию первого в России технопарка радиоэлектронной промышленности. Количество трудового населения в городе к 2044 году увеличится с 753 тыс. до 1 млн человек.
Единый документ предусматривает развитие социальной инфраструктуры. Так, к 2044 году в городе количество детских садов увеличится до 658, школ — до 302, зеленые зоны увеличатся с 790 га до 2,8 га.
«На расчетный срок предусматривается увеличение протяженности магистральной уличной дорожной сети на 70%. На перспективу рассмотрены развития следующих видов городского общественного пассажирского транспорта, это городская электричка, скоросмотр, трамвай, подземный и обычный трамвай, автобус и перелет», — также дополнила Панаетова.
Действовавший до утверждения Единого документа Генплан города был принят в сентябре 2020 года, а в 2021 — обновленные правила землепользования и застройки. Ключевыми преимуществами документа неоднократно называли удобство в работе с ним, что позволит устранить возможные противоречия и неточности между генпланом и ПЗЗ. Сам документ планирования рассчитан до 2044 года.
Разработкой документа занималось ООО «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» из Санкт-Петербурга. В общественных обсуждениях, которые длились с 19 по 25 октября, приняли участие 27601 человек, которые внесли 8481 замечание и предложение.