В сентябре вступили в силу изменения в закон об участии в долевом строительстве,
связанные с гарантийным сроком на объект долевого строительства.
Так, если ранее гарантийный срок для объекта долевого строительства не мог быть менее
пяти лет, то с 1 сентября 2024 года минимальный гарантийный срок должен составлять не
менее трех лет.
По словам начальника отдела регистрации недвижимости No 2 Управления Росреестра по
Иркутской области Эльвиры Анатольевны Демидович, сейчас в законодательстве нет
требования о том, что для всех квартир в строящемся доме должен быть утвержден единый
гарантийный срок, как это было ранее.
Поэтому при подписании договора участия в долевом строительстве каждый дольщик может
просить установить индивидуальный гарантийный срок для его квартиры или нежилого
помещения.
При этом размер гарантийного срока остается на усмотрение сторон договора и это
обстоятельство не будет основанием для отказа в регистрации договора участия в долевом
строительстве в Управлении Росреестра по Иркутской области. Единственное исключение –
в регистрации договора будет отказано в случае, если гарантийный срок в договоре
окажется менее 3 лет.
Если у вас остались вопросы по регистрации договора участия в долевом строительстве –
их можно задать по бесплатному справочному телефону 8(3952) 450-150.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области