Реализацию мультиформатных малоэтажных проектов на сельских территориях представители Минстроя, Минсельхоза, администрации Нижегородской области и бизнеса обсудили 21 ноября на заседании Президиума Правления Российского Союза строителей и Комиссии по вопросам ИЖС Общественного совета при Минстрое России в Нижнем Новгороде. Segezha Group (MOEX: SGZH) представила возможности современных материалов из конструкционной древесины для ИЖС и загородного строительства.
Участники проанализировали текущую ситуацию в области ИЖС, практику взаимодействия участников инвестиционно-строительной деятельности при комплексной реализации мультиформатных малоэтажных проектов, а также обсудили внесение изменений в правила предоставления субсидий по сельской ипотеке по земельным участкам, примыкающим к закрытым административно-территориальным образованиям (ЗАТО). Механизм комплексного развития территории рассматривался как инструмент развития малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, говорили о других инвестиционных драйверах жилищного строительства.
Управляющий директор по работе с государственными органами, лесной политике и устойчивому развитию Segezha Group Павел Колесников рассказал об опыте применения клееных деревянных конструкций (КДК) компании в загородном и городском строительстве, проинформировал о преимуществах и эксплуатационных свойствах современных перекрестно-клееных материалов. Он презентовал успешно реализованные проекты из материалов компании в последние годы.
«CLT является самой совершенной технологией деревянного строительства, сочетающей конструктивную жесткость и огнестойкость традиционных строительных материалов с массивностью, экологичностью и теплоэффективностью дерева. – отметил Павел Колесников. - Опорные конструкции в пять раз легче железобетона, панели высокой степени заводской готовности позволяют собрать дом в 4 раза быстрее, чем из других материалов. Сборка ведется круглогодично, в любом климате, а малый вес конструкций позволяет использовать более легкие или существующие фундаменты. Зимой такие дома хранят тепло, летом сохраняют прохладу».
Примеры успешного использования клееных деревянных конструкций Segezha Group есть и в сельском хозяйстве. Так, в Вологодской области (колхоз «50 лет СССР» в Междуреченском районе) в 2024 году был сдан в эксплуатацию животноводческий комплекс смешанного типа. Здания с огнебиозащитой на 1800 голов крупного рогатого скота собирались как конструктор из материалов высокой заводской готовности. Такие строения долговечны (срок эксплуатации более 50 лет), с оптимальным комфортом для животных благодаря естественному природному материалу. Они огнестойки – сдерживают огонь в течение часа. При этом, в агрессивной среде паров аммиака древесина инертна и не подвержена изменениям в отличие от металлокаркаса.
В заседании приняли участие Первый вице-президент Российского Союза строителей, Председатель Комиссии по вопросам ИЖС Общественного совета при Минстрое России Владимир Дедюхин, Первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Митин, Директор Департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич, Заместитель директора Департамента развития сельских территорий Минсельхоза России Дарья Рябухина, Управляющий директор АО «ДОМ. РФ» Иван Волошин, другие руководители и эксперты.
Участники заседания констатировали, что к 2030 году в России планируется обновить жилой фонд на 20%, ввести более 30 млн м2 жилья для сельских территорий. Для реализации поставленных целей требуется укрепление законодательной базы, разработка новых стандартов для коттеджных посёлков, включая транспортную и социальную инфраструктуру, расширение программ семейной ипотеки, а также популяризация технологий индустриального домостроения и применение модульных домов, деревянных домокомплектов и других современных технологий.