Дверной проём был изначально. В проезде Первопроходцев, 18 в Сургуте реконструкции не произошло. А входная группа появилась на месте, где когда-то и была. Журналисты OMEDIA! получили от управляющей компании «ДЕЗ Восточного жилого района» ответ на редакционный запрос по изменениям, происходящим в высотке.
Эту историю мы рассказывали неделю назад.Жильцы тогда выступили против того, что в их доме появится на две квартиры больше. Заместитель директора по эксплуатации организации Андрей Черников объяснил, что помещение оснащено общими инженерными сетями и приборами учета. Оборудовал новый вход собственник, теперь уже жилой квартиры на первом этаже на основании соответствующего постановления администрации города.
«Мы уведомили директора фирмы «Стройтэк», что мы в случае, если он там сделает проем без какого-либо основания, мы заложим этот проем и примем все меры к восстановлению целостности отделочного слоя в лифтовом холле. 2 июля директор фирмы «Стройтэк» направил в наш адрес постановления администрации города о переводе нежилого помещения в жилое», - рассказал заместитель директора по эксплуатации ООО «УК ДЕЗ ВЖР» Андрей Черников.
Входной проем, как и говорили жители девятиэтажки, действительно пробили в несущей стене. Это подтвердили OMEDIA! и в департаменте архитектуры и градостроительства. Но много лет назад она именно там и была. Ведет она из подъезда в квартиру, площадью около 75 квадратов. Так что сквозного движения, как опасались жильцы, не будет. Помещение граничит с примыкающим к зданию пристроем. Чтобы изменить коммерческое назначение на жилое помещение, собственнику не нужно было согласие соседей. Оно требуется в иных обстоятельствах.
«Квартира была ранее переведена в нежилое помещение, сейчас ее возвращают в жилую часть. То есть, несущая способность здания и дома в целом не нарушается. Законодательством не предусмотрено согласие собственников при переводе из нежилого помещения в жилое в отличие от перевода, когда переводится жилое помещение в нежилое, потому что в том случае затрагивается общее имущество дома и уменьшается его размер», - пояснила заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Сургута Ирина Позевалова.