Школа грамотного потребителя
Поскольку обеспечение надлежащей эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учета, включая осмотры, техническое обслуживание, поверку входит в перечень работ по содержанию общего имущества, то невыполнение этих требований может повлечь административную ответственность в части осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом с нарушением лицензионных требований.
При наличии технической возможности для определения объема коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом, используется коллективный прибор учета, который входит в состав общего имущества. Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного и горячего водоснабжения, отопления в многоквартирных домах, включают, в том числе проверку исправности, работоспособности таких приборов учета.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией данное лицо несет ответственность за содержание общего имущества. Согласно позиции Минстроя, в случае выхода из строя прибора учета разумным сроком для совершения управляющей организацией действий по обеспечению повторного его ввода в эксплуатацию признается период, не превышающий 3 месяцев.
«В отопительный сезон вопрос корректности работы общедомовых приборов учета тепла наиболее актуален, поскольку отопление является одной из самых дорогих коммунальных услуг. Если в вашем доме произошла поломка такого прибора учета, и в течение 3 месяцев управляющая организация не предприняла мер по восстановлению его работоспособности, можно направить к нам заявление для проведения проверки», — заключила и.о. начальника жилищной инспекции Юлия Абрамова.
Ознакомиться с письмом Минстроя России можно по ссылке: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_486273/
Государственная жилищная инспекция области