Рязанские многоэтажки вопреки задумке архитекторов становятся похожими на залатанные одеяла. Так жители областного центра борются с холодами — утепляют свои квартиры.
Рязанские дома, как будто в заплатках. В областном центре практически на каждой панельной или кирпичной многоэтажке красуется от одного до нескольких выделяющихся квадратов или прямоугольников. При утеплении фасадов отдельных квартир рабочие, конечно, пытаются подобрать краску в тон, но разница все равно бросается в глаза. Скрыть ее может только капитальный ремонт, когда фасад красится полностью.
Но многие рязанцы не обращают внимание на такую пестроту, ведь когда в квартире холодно, то тут не до перфекционизма. И жильцы вынуждены за свой счет возвращать в комнаты нормальную температуру, а зимой она должна быть не ниже плюс 15 ночью.
Как правило, утепление стен — это кардинальная мера, утепление швов, но если стены промерзают, то собственниками самими принимается решение по утеплению стен. Поскольку эти работы относятся к работам капхарактера, они должны проводиться за счет самих собственников. В нашем регионе это могло бы быть при капремонте, но нашим нормативным документом, законом в Рязанской области утепление фасадов не предусмотрено.
Жанна Евдокимова,начальник отдела административно-правового обеспечения Государственной жилищной инспекции Рязанской области.
Так как фасады - это общее имущество собственников жилья, то при их видоизменении необходимо провести общее собрание. Правда, это правило соблюдается редко - говорят в Жилинспекции. Ведь эти работы - не относятся к перепланировке или переустройству, а значит - никакое наказание собственнику жилья за самовольное утепление фасада не грозит. Но с одним условием - если это не ухудшило условий проживания соседей.
У нас были такие случаи, когда не совсем корректно и технологично были выполнены работы по утепления, что приводило к промерзанию других квартир — влага скапливалась. Здесь уже идут гражданско-правовые отношения, когда нарушаются права других людей.
Жанна Евдокимова,начальник отдела административно-правового обеспечения Государственной жилищной инспекции Рязанской области.
Нередко решение об утеплении жильцы принимают совместно, например, когда мерзнет весь угловой подъезд. И тогда управляющая компания проводит работы по утолщению целой стены. Это и смотрится привлекательнее, да и для жителей - выгоднее.