Размер взноса за капремонт в России для домов с лифтами нужно увеличить в среднем на 5,6 рубля, чтобы решить проблему с нехваткой средств на замену подъемных устройств, чей срок эксплуатации подходит к концу, рассказал гендиректор Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов.
О том, что Минстрой подготовил изменения в Жилищный кодекс, предусматривающие в том числе переход к установлению дифференцированного взноса на капремонт в многоквартирных домах в зависимости от наличия лифта, написала в октябре газета "Известия". Позднее эксперты предположили, что плата за капитальный ремонт может вырасти на 30-50%.
По словам Шагиахметова, в России сейчас установлено около 570 тысяч лифтов в многоквартирных домах. При этом, согласно действующему пока техническому регламенту Таможенного союза, на 15 февраля 2025 года в замене будут нуждаться 64 тысячи лифтов, то есть 11% из них. Кроме того, если исходить из среднего срока эксплуатации лифта в 25 лет, то в среднем каждый год к общему количество устройств на замену будет прибавляться около 10-15 тысяч единиц, а к 2030 году этот показатель увеличится на 56 тысяч единиц, добавил глава ФРТ.
"Важно понимать, что в стоимости работ по долгосрочным региональным программам капремонта стоимость замены лифтов составляет 10% обязательств, но тратим мы на них 20% фондов капремонта из-за повышенного внимания к этой проблеме. Учитывая уже имеющуюся проблему котлового финансирования в капремонте, мы создаем еще один котел внутри котла. Отсюда у нас и предложение: во-первых, сдвинуть внутри Таможенного союза, сроки замены лифтов немного вправо, а во-вторых, увеличить для жителей домов с лифтом размер взноса на капремонт. По нашим расчетам, чтобы каждый лифт сам себя менял, в среднем по России нужно увеличить этот показатель на 5 рублей 60 копеек", – отметил он.
Шагиахметов напомнил, что в настоящее время дифференцированные взносы за капремонт в зависимости от того, есть в доме лифт или нет, уже работают в Ханты-Мансийском автономном округе и Оренбургской области.
Источник: РИА Недвижимость
Фото: freepik