Тариф на содержание и обслуживание жилого помещения в ряде многоквартирных домов Кургана до сих пор остается минимальным - 10-12 рублей. Такая сумма не позволяет управляющим компаниям качественно оказывать услуги жильцам, проводить поддерживающие ремонты, содержать штат дворников и уборщиц. Ситуацию осложняют долги собственников. Некоторые жильцы, чтобы улучшить ситуацию и содержать свой дом в порядке, принимают решение о повышении тарифа. Так, к примеру, поступили собственники дома № 20 по ул.Радионова.
С февраля текущего года дом № 20 по ул.Радионова обслуживает управляющая компания «Пчелки». Старшая по дому Галина Мамедова рассказала, что жители провели общее собрание, приняли решение о смене управляющей компании, а затем и о повышении тарифа. «У нас был минимальный тариф 12 рублей, с февраля было принято решение об увеличении тарифа до 30 рублей. Все жители согласились и поддержали. Ведь у нас в доме было много проблем. Была нарушена канализация, отопление. Подвал затоплен, в нем постоянно вода присутствовала, все канализационные воды попадали не в колодцы, а в подвал. Тариф, который действовал у нас, не позволял выполнить необходимые ремонтные работы».
По словам руководителя управляющей компании «Пчелки» Владимира Грансона, повышение тарифа позволило восстановить практически всю систему канализации в подвале, примерно 50% инженерных коммуникаций по отоплению. «Сейчас подвал в доме № 20 по ул.Радионова осушен. Дальше по договоренности с жителями планируем заниматься ремонтом крыши. Затем будем решать вопросы с электрикой и неработающими лифтами. Пока крыша протекает, сделать этого нельзя. Жители очень активно участвуют в вопросах содержания дома: стали считать расходы, стали понимать, сколько денег уходит каждый месяц, куда эти деньги тратятся. Я считаю, что управляющая компания должна работать прозрачно, постоянно доводить информацию до жителей, сколько денег они получают с каждого конкретного дома, куда они эти деньги расходуют, потому что зачастую жителям кажется, что управкомпания получает много денег и при этом ничего не делает. Но когда жители начинают считать и смотреть, какие виды работ проводятся, сколько это стоит, какие материалы закупаются, то тогда становится понятно, что некоторые виды работ очень дорогостоящие и нужны серьезные средства, чтобы их выполнить», - поделился Владимир Евгеньевич.
С ним соглашается Галина Мамедова: «Я работаю вплотную с управляющей компанией. Они мне каждый месяц присылают информацию, сколько начислено, оплачено, какие средства остаются, какие материалы закупаются. Мы понимаем, что с 12-ю рублями мы ничего не можем сделать. На 12 рублей дом невозможно содержать вообще. Поэтому все жильцы поддержали повышение тарифа на содержание и обслуживание дома».
По информации управляющей компании «Пчелки», в доме № 20 по ул. Радионова на февраль было порядка 50% должников. «Когда жители увидели, что новая компания обслуживает дом и работает на совесть, количество должников уменьшилось», - говорит Владимир Грансон.
Галина Николаевна рассказала, что сейчас жители проголосовали за создание вахты. Для этого необходимо будет провести ремонтные работы, заменить входную дверь, навести порядок на первом этаже. На эти цели ввели дополнительную строку в единую квитанцию и тариф 15 рублей за квадратный метр. Все жильцы поддержали. В ближайших планах - также провести ремонт кровли, а уж затем косметический ремонт в подъездах.
В настоящее время управляющая компания «Пчелки» обслуживает 26 домов. В среднем тариф на содержание и обслуживание составляет от 18 до 22 рублей. По словам Владимира Грансона, для того, чтобы качественно обслуживать дом, тариф необходимо повышать: «Если речь идет о 5-этажных домах, достаточно старых, то чтобы качественно их обслуживать, нужен тариф минимум 22-25 рублей. Если речь идет о домах таких, как например, ул. Радионова 20, то самый минимум здесь 30 рублей за квадратный метр, а иногда и больше, потому что есть дома, где практически полностью нужно менять инженерные коммуникации. Мы сейчас шаг за шагом, каждый месяц делаем ремонтные работы на Радионова 20, стараемся для жителей этого дома. И очень приятно, что жильцы активно включились в эту работу. Считаю, что жители должны принимать активное участие в содержании своего дома, следить за ним. Будет красота и порядок».
Количество показов: 372