Предполагается, что закон предотвратит закредитованность населения и накопление рисков банками и микрофинансовыми организациями. Ограничения введут с 1 апреля 2025 года.
Совет Федерации одобрил законопроект, позволяющий ЦБ устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотечным и автомобильным кредитам для граждан. Ограничения начнут действовать с 1 апреля 2025 года. Власти рассчитывают, что закон сократит закредитованность населения и накопление рисков банками и микрофинансовыми организациями.
Также отмечается, что при необходимости (не ранее 2026 года) регулятор может ввести лимиты по кредитам на строительство жилого дома под залог участка и прочие ипотечные операции.
Макропруденциальный лимит
Макропруденциальный лимит — это предельная доля необеспеченного кредитования (без залога) в общем объеме кредитов и займов.
В 2024 году, благодаря аналогичным мерам в сегменте потребительского кредитования, доля заемщиков с высокой предельной долговой нагрузкой (более 80%) снизилась с 33 до 22%, уточняет «Коммерсант».
В ипотеке доля заемщиков с теми же показателями — 31%. Но исходя из разработанных регулятором подходов, на работу с ней потребуется больше времени.