135 квартир предоставлено сиротам Тюмени в этом году. До конца 2024-го эта цифра достигнет 138.
Один из обладателей ключей от новых квадратных метров – тюменец Сергей. Вчера в департаменте имущественных отношений администрации города он подписал договор о найме, в Фонде имущества Тюменской области получил ключи и сразу же отправился на ул. Монтажников, в своё жильё.
Там светло, чисто, осталось создать уют. Сергей уже планирует, куда поставит диван, телевизор, тумбочку… Но это в следующий отпуск: на днях молодой человек возвращается на службу – с января он принимает участие в специальной военной операции.
К слову, в получении жилья у сирот – участников СВО приоритет.
Немного юридической информации
В рамках обеспечения жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории города Тюмени определены уполномоченные органы:
- по приобретению (строительству) жилых помещений с целью формирования специализированного жилищного фонда Тюменской области для детей-сирот – Главное управление строительства Тюменской области;
- по формированию и ведению списка детей-сирот – департамент социального развития Тюменской области;
- по управлению специализированным жилищным фондом Тюменской области для детей-сирот – департамент имущественных отношений Тюменской области.
Администрация города Тюмени принимает решения о заключении договоров найма специализированного жилого помещения на основании списка детей-сирот, сформированного департаментом социального развития Тюменской области, и решения Главного управления строительства Тюменской области о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд Тюменской области, предназначенных для обеспечения жилищных прав детей-сирот.
На сегодняшний день законодательством установлено преимущественное право детей-сирот, принимающих участие в специальной военной операции, перед другими лицами, включёнными в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.
В департаменте имущественных отношений пояснили, что сначала сироты заключают договор найма на пять лет. Продолжительность найма по инициативе нанимателя можно сократить до трёх лет, однако на момент истечения срока ему должно быть 23 года и с его стороны должны быть соблюдены некоторые условия: отсутствие судимости, жалоб от соседей, своевременная оплата ЖКУ и т.п.
По истечении пяти (трёх) лет составляется заключение органов опеки, и с нанимателем либо продлевают договор найма, либо, при положительном заключении органов опеки, предлагают бессрочный договор социального найма, после вступления в силу которого можно приватизировать жильё.