Госинспекция по недвижимости обследовала свыше 6,5 тысячи зданий и помещений и определила их вид использования

В этом году Госинспекция по недвижимости завершила цикл плановых мероприятий по определению фактического использования объектов недвижимости.

По итогам ежегодных обследований определяется точный перечень зданий и помещений, для которых налог в следующем году будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости– данная практика введена в 2014 году. К объектам проверки относятся нежилые здания более тысячи квадратных метров и помещения в многоквартирных домах совокупной площадью свыше трех тысяч квадратных метров.

В случае, если под торговлю, офисы, бытовое обслуживание и общественное питание используется 20% площадей и более, то объект попадает в список.

«Вид фактического использования недвижимого имущества влияет на размер налога, подлежащего уплате. Назначение помещений может со временем измениться, что скажется на уменьшении или увеличении налоговой базы. Всего в 2024 году специалисты Госинспекции по недвижимости проверили более 6,5 тысячи строений, из них 2085 – здания, сооружения и объекты незавершенного строительства и 4513 помещений», - рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.

Глава контрольного ведомства пояснил, что специалистами при проведении мероприятий на объекте осуществляется фотофиксация и проводится описание объекта. В случае, если помещения используются под разные виды деятельности, то вид фактического использования определяется исходя из каждого вида деятельности. По итогам составляется акт о фактическом использовании, на основании которого осуществляется принятие решения о включении в перечень.

«Перечень зданий, для которых налоговая база в 2025 году будет определяться исходя из кадастровой стоимости, сформируют до 30 ноября», - заключил Иван Бобров.

Данные о правообладателе фото и видеоматериалов взяты с сайта «Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы», подробнее в Правилах сервиса