Объем чистого поглощения офисных помещений в Москве текущем году может достичь 1 млн кв.м. Это почти в три раза больше, чем в 2023 году, подсчитали в NF Group. Из общего количества около 70% придется на класс А.
Основной спрос на офисы формируют компании с государственным участием, банки, а также производственные и технологические предприятия.
С начала года средневзвешенная запрашиваемая стоимость в строящихся офисных зданиях классов А и Prime увеличилась на 23%, достигнув 473,2 тысячи рублей за квадратный метр (включая НДС, если применимо).
Средняя ставка аренды также выросла на 7%, составив 27 556 рублей за кв. м в год. Это свидетельствует о стабильном интересе к высококачественным офисным помещениям.