В Краснодарском крае в перечень коммерческой недвижимости на налоговый период 2025 года включат 950 объектов из 2 тыс. обследованных. Также 3 тыс. войдут на основании сведений об их назначении. Об этом сообщает пресс-служба администрации региона.
«Для его [перечня - прим. РБК Краснодар] наполнения в этом году обследовали более 2 тыс. объектов, из них порядка 950 включат в перечень на 2025 год. Еще около 3 тыс. войдут на основании сведений об их назначении.», – говорится в сообщении.
С 1 января собственники данных помещений будут уплачивать имущественный налог исходя из его кадастровой стоимости независимо от того, какая налоговая система применяется. При этом перечень на налоговый период 2026 года планируется увеличить на 4%.
На сегодняшний день в перечне коммерческих объектов состоит почти из 85 тыс. зданий и помещений. За два года этот показатель увеличился на 10 тыс. объектов. Для данной недвижимости налоговая база устанавливается на уровне кадастровой стоимости. Также предусмотрена отдельная налоговая ставка для объектов, которые могут приносить высокую доходность.
«Ежегодный прирост объектов – это фактор, влияющий на наполняемость регионального бюджета, обеспечение социальных обязательств, реализацию инвестиционных проектов», – добавил вице-губернатор края Роман Лузинов.
Отмечается, что этот перечень формируется с 2017 года.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что спрос на коммерческую недвижимость в Краснодарском крае вырос на 7% в 2023 году. Самым популярным типом стали здания (+25%) и офисы (+21%). Средняя стоимость «квадрата» коммерческой недвижимости на Кубани составила 92,9 тыс. руб., а за объект — 11,9 млн руб. При этом предложение доступной недвижимости сократилось на 15%.