Апартаменты уходят в прошлое: что ждет рынок недвижимости Москвы

Напомним, что главное достоинство апартаментов — невысокая цена. Долгое время «квадраты» этого формата недвижимости в Москве стоили в среднем на 10–20% дешевле, чем в стандартных квартирах. Это достоинство с лихвой перекрывало недостатки апартаментов: поскольку юридически они считаются видом коммерческой недвижимости, то для их владельцев выше коммунальные платежи (на 25–40% больше, чем для обладателей квартир) и налоги (ставка 0,5–2% от кадастровой стоимости, а для обладателей квартиры той же стоимости ставка составляет 0,1–0,3%). Сегодня, по оценке руководителя департамента аналитики и...