Согласно новому исследованию компании Oxford Economics, для приобретения частного дома в крупных городах США в 2024 году американской семье необходим годовой доход в 107 700 долларов. В расчеты включены налоги на недвижимость и страховка. Отмечается, что за пять лет данная сумма выросла почти вдвое — с 56 800 долларов в 2019 году. Об этом стало известно изданию New York Post.
Также проведенный опрос показал, что только 36% американцев сейчас могут позволить себе покупку жилья, что существенно ниже показателя 2019 года, когда такая возможность была у 59% семей.
«В каждом крупном мегаполисе доступность жилья резко снизилась из-за роста цен и удвоения ипотечных ставок», — сообщили аналитики.
В Сан-Хосе, Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Сан-Диего и Гонолулу менее 15% семей способны оплачивать жилищные расходы.
Наиболее доступные цены сохраняются на Юге и Среднем Западе США — в Кливленде, Луисвилле, Детройте, Сент-Луисе, Оклахома-Сити и Мемфисе. Стоимость жилья там варьируется от 64 600 до 75 300 долларов.
По данным Redfin, медианная цена продажи домов в США достигла 394 000 долларов в июне 2024 года, увеличившись на 4,4% за год. Национальная ассоциация риелторов сообщает о снижении доли покупателей своего первого жилья с 32% в 2023 году до рекордно низких 24% в 2024 году.