В Палату представителей Национального собрания Республики Беларусь на рассмотрение поступил проект Закона о риелторской деятельности. Целью его разработки является комплексное регулирование сферы риелторской деятельности: дальнейшее развитие и совершенствование, решение существующих проблем, обеспечивающих надлежащее качество оказания таких услуг. Законопроект готовится к рассмотрению в первом чтении. О его новациях корреспондентуБЕЛТАрассказала член Постоянной комиссии по жилищной политике, торговле и строительству Палаты представителей Елена Хиля.
«На основании действующего механизма Указа Президента Беларуси от 9 января 2006 года «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь» регулирование этой сферы в целом сохранено. Как и ранее, основные полномочия выполняет лицензирующий орган – Министерство юстиции»,– рассказалаЕлена Хиля.
Вместе с тем закон содержит и принципиально новые подходы, направленные на обеспечение защиты как государственных интересов, так и прав и законных интересов граждан на получение качественных риелторских услуг.«Новшеством является введение органа самоуправления риелторов – Палаты риелторов. В проекте прописаны правовые основы создания этого органа»,– отметила парламентарий.
«Предоставляются определенные послабления для риелторов. Предусмотрено, что в штат риелторской организации входят не менее двух риелторов. Работа в риелторской организации является основным местом работы с обязательным заключением трудового договора и выполнением законодательства о труде. Отменено требование о наличии у претендентов профильного образования. Риелторами смогут стать граждане с любым высшим образованием, освоившие образовательную программу обучающих курсов и сдавшие аттестационный экзамен. Именно риелтор, а не агент должен работать с потребителем, оказывая квалифицированную юридическую поддержку на всех этапах исполнения договора»,– пояснила депутат.
Проектом расширены полномочия риелторской организации по получению необходимой для оказания риелторских услуг информации.«Исключается предоплата за предоставление информации о предложениях на рынке недвижимости для заключения договора найма. Закреплена обязанность риелторской организации иметь не только кассовое оборудование, но и карточный платежный терминал. Проектом предусматривается, что риелторская организация может оказывать услуги только одной стороне в сделке»,– дополнила Елена Хиля.
«Таким образом, простого гражданина на всем его пути к решению жилищного вопроса будет сопровождать один действительно компетентный специалист в соответствии с нормативными документами»,– констатировала парламентарий.
По информацииБЕЛТА