Даже в самом пессимистичном сценарии ипотечные ставки пойдут на снижение «к концу второго полугодия, может быть в четвертом квартале 2025 года». Такой прогноз на Московском форуме лидеров рынка недвижимости дал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.
Результаты денежно-кредитной политики Центробанка имеют временной лаг как минимум в два квартала, отметил эксперт. Повышение ключевой ставки, которое был в конце октября, даст результаты только к концу первой половины следующего года. До этого времени регулятор скорее всего не будет значительно снижать ключевую ставку.
По словам Гольдберга принципиальных изменений на рынке ипотеки в следующем году ждать не стоит и рынок не сократится. По прогнозу «Дом.РФ», выдача ипотеки по итогам 2024 года по сравнению с прошлым годом сократится примерно на 35%. Она составит около 1,4 миллиона кредитов на 5 триллионов рублей, пишет ТАСС. Если ключевая ставка в 2025 году будет выше 20%, то выдача сократится до 1,3 миллиона ипотечных кредитов.
Автор: Наталья Семенова