Фото: Зорикто Дагбаев
В Росреестре Бурятии напомнили про осторожность в сфере недвижимости особенно необходима в свете растущих угроз со стороны мошенников. Росреестр напомнил, что любой владелец недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.
- Речь идет о подаче собственником объекта недвижимости (его законным представителем) заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия, - сообщили в ведомстве.
По данным Управления Росреестра по Республике Бурятия в 2024 году от жителей поступило 1755 заявлений о невозможности государственной регистрации перехода прав без их личного участия. В прошлом году за аналогичный период поступило порядка 814 таких заявлений.
Наличие такой отметки в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.
Однако следует учитывать, что данная мера не останавливает регистрацию прав, перехода, прекращения и ограничения на объект недвижимости, в случаях, когда основанием для этого является решение суда или требования судебного пристава-исполнителя в соответствии с федеральными законами.
Срок действия записи в ЕГРН о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не ограничен, отозвать запрет на сделки с недвижимостью без личного участия может только сам собственник лично.
- Каждый владелец недвижимости может легко обеспечить защиту своей собственности с помощью данного механизма. Чтобы подать заявление, достаточно воспользоваться личным кабинетом на сайте Росреестра, зайти на портал Госуслуг или обратиться в отделение многофункционального центра (МФЦ), – отметила Сарра Хайруллина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия.
Не откладывайте вопрос защиты своей недвижимости на потом: проявите заботу о своем имуществе и защитите его от нежелательных посягательств.