Источник: eurasianmagazine.ru
Ставка на внутренний туризм послужила дополнительным стимулом к развитию на Северном Кавказе индустрии гостеприимства.
Она все больше воспринимается как привлекательная и перспективная отрасль экономики, в которую вовлекаются сотни предпринимателей и тысячи жителей. Особенно заметны успехи горнолыжных курортов и Кавминвод. Скоро заставит говорить о себе в масштабах всей страны и Каспийский прибрежный кластер.
В уникальности — сила. Из десяти самых популярных у туристов регионов России шесть — субъекты Северного Кавказа. А Дагестан, Карачаево-Черкесия, Чечня и Ставропольский край вошли в топ-5 этого рейтинга. Такие аналитические данные от Сбера были озвучены на Международной выставке туризма и индустрии гостеприимства MITT-2024 в Москве. В основном отдыхать в СКФО едут из Москвы, Московской и Ростовской областей, Краснодарского края. При этом более половины (60%) — люди до 44 лет. Значительная часть молодежи предпочитает Чечню — 40% от общего турпотока.
«Половина гостей наших курортов — туристы, которые приезжают на экскурсии, погулять и насладиться видами гор. Люди едут на день-два, неделю, семьями или в одиночку. Например, в праздничные дни марта на курорте «Эльбрус» отдохнули свыше 10 тыс. человек, из них практически половина — не горнолыжники и не сноубордисты. И эта тенденция будет только укрепляться — все больше туристов предпочитают выходные проводить в горах», — рассказал заместитель генерального директора единого института развития СКФО «Кавказ. РФ» Рустам Тапаев.
С ростом популярности курортов в летний период «Кавказ. РФ» активно развивает пеший туризм — обустраивает экологические тропы. В Приэльбрусье более 30 км маршрутов — к водопадам, озерам, источникам с минеральной водой и даже к вершине Эльбруса. Столько же троп создано на «Ведучи».
Заметно увеличился спрос на разноплановый отдых в СКФО. И если до недавнего времени «Кавказ. РФ» создавал только горнолыжные курорты — «Архыз», «Эльбрус», «Ведучи», «Мамисон», то сегодня наработанная экспертиза корпорации используется в строительстве пляжного курорта на Каспийском море в Дагестане.
При этом курорты становятся центрами развития горных районов. Если раньше из маленького поселка Архыз молодежь уезжала, то после запуска одноименного курорта он стал одной из главных точек притяжения. Сейчас это крупный поселок, в котором открыто свыше 5 тыс. мест размещения и 1 тыс. рабочих мест.
Набирают популярность курорты с индивидуальным обликом. Уникальные места отдыха с особыми смыслами становятся трендом. Поэтому «Кавказ. РФ» старается сохранить и развивать эти смыслы.
«Так, «Эльбрус» — это, прежде всего, советское наследие. Мы активно работаем, чтобы и сохранить его, и создать единый фирменный стиль. «Ведучи» — история чеченских гор. Это средневековые башни, древние промыслы: коневодство, травничество. На культуре и традициях создаем не только архитектуру, но и атмосферу курорта. Отличительная особенность пляжного Каспийского кластера — использование в облицовке зданий самобытных натуральных материалов в сочетании с современными. И так можно сказать о каждом курорте. В уникальности — сила», — отметил Рустам Тапаев.
Встреча с резидентом. Большой вклад в развитие курортов СКФО вносят резиденты особых экономических зон туристско-рекреационного типа под управлением «Кавказ. РФ». Общий объем заявленных ими инвестиций превышает 60 млрд рублей. Из них почти 40 млрд планируется вложить в курорт «Эльбрус»: в последние два года здесь не было ни одного инвестора, а сегодня работают уже восемь крупных компаний.
Исполнительный директор «Кавказ. РФ» Хасан Тимижев рассказал, как корпорация управляет половиной всех ОЭЗ туристско-рекреационного типа свыше 10 лет и имеет большой опыт в привлечении резидентов и частных инвестиций в регионы СКФО. В частности, государство в лице «Кавказ. РФ» выбирает перспективные туристические локации и создает всю необходимую инфраструктуру: дороги, инженерные сети, электро-, газо-, водоснабжение. Это позволяет инвесторам сократить затраты до 30%.
«Существуют параметры модельного курорта, к которым мы стремимся: количество трасс и подъемников, объектов размещения, турпоток. При их достижении курорт дальше развивается преимущественно на средства инвесторов, а мы переключаемся на создание новых точек роста. К примеру, «Архыз» выведен на операционную рентабельность и передан в управление частной компании. Вырученные от продажи деньги реинвестированы в другие особые экономические зоны Северного Кавказа. Несмотря на то, что мы используем одни и те же подходы к развитию ОЭЗ, большое внимание уделяем комплексному развитию прилегающих к курорту территорий через мастер-планирование. Другой фокус внимания — поиск индивидуального стиля каждого курорта через брендинг и другие визуальные элементы», — прокомментировал Хасан Тимижев.
При этом в новые для «Кавказ. РФ» проекты — курорт «Ведучи» в Чечне и Каспийский кластер в Дагестане — заходят уже более 20 резидентов. Сейчас корпорация ведет активное строительство высокогорной инфраструктуры на «Ведучи», где пять компаний планируют вложить 8 млрд рублей в открытие гостиниц и ресторанов. Кроме этого, «Кавказ. РФ» занимается проектированием первого морского курорта на Каспии — реализовываться масштабный проект будет, в основном, на частные инвестиции.
Жемчужина морских курортов. На строительство всесезонного туристско-рекреационного курорта «Каспийский прибрежный кластер» в Дагестане делается очень большая ставка. «По поручению президента правительство совместно с регионами ведет работу по созданию федеральных морских круглогодичных курортов «Пять морей и озеро Байкал». Курорты Дагестана станут жемчужинами данного проекта», — заявил заместитель председателя правительства России Дмитрий Чернышенко.
На реализацию проекта планируется привлечь 68 млрд рублей частных инвестиций, построить 28 гостиниц на 7,2 тыс. номеров и создать 8 тыс. рабочих мест. Предполагаются обустройство береговой полосы протяженностью 6 км, строительство современной набережной, спортивных и развлекательных зон, новой туристской инфраструктуры.
В начале февраля были определены победители конкурсов, проведенных «Кавказ. РФ», на разработку проектной документации для строительства необходимой инженерной инфраструктуры и первых объектов на территории Каспийского прибрежного кластера. Согласно заключенному контракту, компания «Бристоль-проект» подготовит проекты по благоустройству территории и созданию объектов пляжной инфраструктуры. Также подрядчик должен провести инженерные изыскания и разработать проектную документацию на формирование дорожно-уличной сети.