Продажа квартир в недостроенном доме «Перовский» в Оренбурге продолжается, несмотря на судебные разбирательства и вопросы о законности строительства. Росреестр подтверждает, что никаких запретов на регистрационные действия в отношении данного объекта нет.
Судебные разбирательства
В январе текущего года Оренбургский областной суд удовлетворил иск жильцов дома по улице Цвиллинга, 68, во главе с региональным министром культуры Евгенией Шевченко. Истцы потребовали признать незаконными разрешение на строительство и экспертизу проектной документации, подготовленную ООО «Центр экспертиз».
Аналогичный иск, инициированный прокуратурой, пока рассматривается в Ленинском райсуде Оренбурга, но принятие решения затягивается.
Росреестр: никаких запретов
Руководитель регионального Росреестра Владислав Решетов пояснил, что судебный акт о принятии обеспечительных мер в отношении земельного участка в порядке межведомственного информационного взаимодействия не поступал.
В Росреестре также ссылаются на определение Оренбургского облсуда от 14 сентября 2023 года, которым определение судьи Промышленного райсуда Оренбурга было отменено, в том числе все меры принудительной защиты.
Строительство продолжается
Несмотря на судебные разбирательства, строительство дома «Перовский» продолжается. В Единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф) сведения об отмене разрешения на строительство и иные сведения, запрещающие осуществление строительства, отсутствуют.
Дольщики в опасности?
В сведениях ЕГРН в отношении данного земельного участка имеются 90 актуальных записей о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве. Согласно информации из Единой информационной системы жилищного строительства, в строящемся доме реализовано 54 процента квартир.
Возврат денег дольщикам
Сможет ли застройщик вернуть дольщикам деньги, если стройку все-таки признают незаконной? Этот вопрос остается открытым.
Мэрия: строительство законно
Начальник департамента градостроительства и земельных отношений администрации Оренбурга Елена Бочкарева подчеркнула, что на сегодняшний день на строительство вышеуказанного дома актуальным является разрешение от 18 октября 2023 года, выданное ООО «СЗ «М-Левел Плюс» в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ.
Продажа квартир в недостроенном доме «Перовский» продолжается, несмотря на судебные разбирательства и вопросы о законности строительства. Дольщики рискуют потерять свои деньги, если стройку признают незаконной.