В иске было указано, что владелица квартиры в многоквартирном доме, который обслуживает эта УК, передала ей заявление по поводу повреждений, вызванных затоплением с крыши. 29 февраля этого года был проведен осмотр квартиры с участие представителя УК, составлен акт. Проведённая экспертная оценка показала, что стоимость ущерба квартире составила 174,9 тысячи рублей.
Досудебную претензию ответчик не удовлетворил. Устав бороться с УК, хозяйка квартиры обратилась в суд. Она просила взыскать с УК 174, 9 тысячи рублей ущерба, нанесенного залитием, 7000 рублей затрат на проведение оценки ущерба и денежную компенсацию морального вреда в 20 000 рублей, а также 50% штрафа в рамках закона о защите прав потребителей.
Представитель УК в суде иск признала частично, просила снизить стоимость морального вреда и уменьшить штраф. Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, иск удовлетворил частично.
Суд согласился с тем, что залитие квартиры истца произошло из-за бездействия управляющей организации. В итоге в пользу пострадавшей орловчанки взысканы стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 152 525 рублей, компенсация морального вреда в 20 000 рублей, 50 000 рублей штрафа, а также стоимость досудебной оценки ущерба 7000 рублей. Всего 229 525 рублей.
Примечание. ООО «УК ЖЭУ №26» входит в число ЖЭУ, которые контролируются «Первой городской УК» и Александром Касьяновым. Количество домов, находящихся в управлении этой УК – 17. По данным портала «Мой ЖКХ», штат УК – два человека, рабочих нет, инженеров - нет, административного персонала нет.
Выручка этой УК согласно размещенной в сети бухгалтерской отчётности составила 25 млн рублей в 2023 году.