Партия PSOE планирует ввести государственную страховку для аренды, которая будет обеспечивать защиту как арендодателям, так и арендаторам в случае, если не осуществляется оплата.
Данная инициатива будет обсуждаться на Федеральном конгрессе PSOE в конце ноября и станет частью комплексной стратегии партии по улучшению ситуации нарынке аренды недвижимости.
Основная цель — повысить уровень гарантий для арендодателей и обеспечить безопасность для арендаторов, что, в свою очередь, должно помочь стабилизировать стоимость аренды и сделать жилье более доступным.
Если арендаторы сталкиваются с трудностями и не в состоянии осуществить платеж, государственная страховка компенсирует арендодателю сумму за оговоренный период.
Это снижает риски для арендодателей и может побудить их сдавать жилье, зная, что, если арендаторы столкнутся с финансовыми проблемами, они будут защищены. Программа также направлена на предотвращение резких скачков в ценах на аренду.
Мнения различных сторон
Арендаторы, представленные Синдикатом арендаторов, выражают критику, утверждая, что основная проблема заключается в высоких ценах на жилье. Они настаивают, что такая страховка может в конечном итоге ложиться на плечи арендаторов и не решит основополагающие проблемы кризиса.
Арендодатели принимают идею с осторожным энтузиазмом, но подчеркивают, что необходимо упростить судебные механизмы по делам о неплатежах. Они отмечают, что страховка предоставит больше уверенности владельцам, но требуют более оперативного реагирования государства в случае выселений или неплатежей.
Несмотря на это, эксперты отмечают, что популярность частных страховых полисов для аренды уже растет, а инициатива PSOE сможет привлечь к этой теме дополнительное внимание.