В октябре 2024 годаиспанский рынок недвижимостивновь зафиксировал беспрецедентный уровень.
Средняя стоимость квартир увеличилась на 9,6% по сравнению с прошлым годом, составив €2 209 за квадратный метр, а за последний месяц рост составил 1,2%.
Региональная динамика цен
В каждом из региональных центров наблюдалось повышение цен, за исключением Уэски, где стоимость квадратного метра осталась на прежнем уровне.
Наиболее заметный прирост за год наблюдается в Валенсии (+20%), Малаге (+19,6%) и Мадриде (+18,8%).
На других ключевых рынках ситуация, следующая:
- Сантандер +18,1%;
- Аликанте +16,7%;
- Пальма +11,9%;
- Барселона +10,8%;
- Севилья +6,5%;
- Бильбао +5,9%;
- Сан-Себастьян +5,5%.
Сан-Себастьян остаётся самой дорогой столицей с ценой €5 631 за кв.м. В Мадриде это значение составляет €4 830, вБарселоне— €4 597.
На низших позициях списка находится Самора с ценой €1 171 за квадратный метр, а также Хаэн (€1 214) и Сьюдад-Реаль (€1 298).
Стоит отметить, что Балеарские острова являются самым дорогим автономным сообществом (€4 663 за кв.м), за ними следуют Мадрид (€3 638) и Страна Басков (€3 015).
Напротив, самые доступные цены в Кастилии и Леоне (€1 199), Эстремадуре (€977) и Кастилии-Ла-Maнче (€937).