Фото: 1MI.
По статистике сервиса краткосрочной аренды жилья «Домклик24», средняя стоимость аренды в РФ наступившей осенью составляет приблизительно 3,5 тысячи рублей.
Фото: «Домклик»
Сотрудники аналитического центра выявили, что относительно теплого времени года, когда в России наступает курортный сезон, цены на аренду в городах РФ упали почти на 10%, пишет newsnn.ru.
«На июль приходится пик туризма, и собственники склонны завышать цену предложения», — отмечает такую тенденцию на основе статистики с июля по октябрь этого года «Домклик».
На основе данных по кварталам в «Домклик» заметили, что цены на краткосрочную аренду упали, но не везде. В качестве примера можно привести Краснодар, где этой осенью наблюдается рост цен (на 15% в сравнении с серединой лета). Аналитики «Домклик» указывают на то, что осенью в южных российских широтах наступает бархатный сезон, привлекая достаточное количество отдыхающих. Высокий спрос на аренду заставляет цены расти.
Помимо этого, незначительный, но все же заметный подъем стоимости зафиксирован в середине осени в Ростове-на-Дону, в Красноярске (в обоих на 4%) и в Калининграде (на 2%), где, как подчеркивают специалисты, рынок только формируется. В указанных городах пока нельзя выявить четкие тенденции из-за колебаний усредненных цен (за последние месяцы на этих территориях в разы выросло число бронирований).
Стабильно востребованными у туристов направлениями отдыха остаются Санкт-Петербург, Москва и Казань, где этой осенью наблюдается снижение цен на краткосрочную аренду жилья (в столице — на 8%, а в Северной столице и в Казани — на 20 и 28% соответственно).
«Рынок краткосрочной аренды квартир в наиболее активных городах, таких как Санкт-Петербург, Москва и Казань, отличает ярко выраженная сезонность», — подмечает ежегодную закономерность директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Согласно его комментарию, в середине лета, когда спрос достигает пика, рост стоимости краткосрочной аренды поднимается в среднем на 30%. При этом Алексей Лейпи прогнозирует, что посуточная аренда может вновь вырасти в цене перед Новым годом, причем гораздо заметнее.
Ранее «Домклик» представил статистические сведения о состоянии рынка краткосрочной аренды в РФ. Например, пользователям стало доступно исследование о том, в какие российские города съезжается наибольшее количество туристов, а также исследование цен посуточной аренды.