В 2025 году активность на рынке складской недвижимости в России снизится на 31% по сравнению с 2024 годом, сообщил на выставке Mallpic Владимир Пинаев, генеральный директор консалтинговой компании CORE.XP.
По его словам, арендаторы складских помещений будут обеспокоены ростом арендных ставок вслед за ключевой ставкой. Ожидается, что годовой объем сделок составит 4,5 млн кв. м, тогда как в 2024 году он составил 6,6 млн.
В офисном сегменте активность рынка будет ограничена из-за отсутствия предложения, считает Пинаев. Годовой объем сделок может составить 1,6–1,8 млн кв. м, что означает снижение на 10–15% по сравнению с 2024 годом. При принятии решения об аренде ключевым фактором будет наличие подходящих помещений, пояснил консультант.