Даллас-Форт-Уэрт давно стали неразрывными спутниками, когда речь идет о Техасе. Эти два названия зачастую употребляются в связке, поскольку они составляют собой единый метроплекс. И именно этот район по прогнозам станет самым лучшим вариантом для инвестирования в недвижимость в следующем году. Этому поспособствовали стабильность экономики и заметный рост населения, а также то, что место само по себе является весьма привлекательным для строительства и финансирования в недвижимость.
Еще в прошлом году метроплекс Даллас-Форт-Уэрт занимал лишь третье место среди остальных географических площадей для инвестирования. Сегодня же он находится на первом, при этом оставаясь в десятке лучших уже более шести лет.
По мнению аналитиков, такой успех региона напрямую связан с его активным развитием сразу же после окончания пандемии. Так, с февраля 2020 года общая занятость населения в Даллас-Форт-Уэрте выросла на 11%, показатель является довольно высоким, выше только у процветающих городов на юге.
Примечательно, что в этом районе сосредоточено большое количество крупных компаний из списка Fortune 500, это еще одна причина, почему он так сильно привлекает инвесторов.
Несмотря на то, что цены на недвижимость тут заметно выросли с начала 2020 года, метроплекс по-прежнему остается сравнительно доступным по стоимости. Средняя цена дома здесь сегодня составляет 382 тыс. долларов, что является средним показателем по стране. При этом такой уровень стоимости делает недвижимость привлекательной не только для конечного покупателя, но и для инвесторов.
Но есть в этом новом районе для инвестирования и определенные риски, которые придется учесть. Например, значимую проблему составляет климатический фактор, в частности, сильная жара, которая бывает тут летом. Тем не менее многие эксперты считают рост спроса не недвижимость у инвесторов отличным пульсом к дальнейшему развитию экономики региона.