Апартаменты активно пошли в рост после мирового экономического кризиса с начала 2010-х гг. Отношение к этой типологической единице в различных российских регионах сильно разнится. По словам вице-премьера М.Хуснуллина, «ряд регионов говорит, что нам апартаменты категорически не нужны, потому что это несет огромную социальную нагрузку, этот вопрос связан с безопасностью, с прописками и прочим. Ряд регионов говорит, что им нужны [апартаменты]».
В последнее десятилетие в московской практике апартаменты подвергались нелицеприятной критике — прежде всего в связи с невозможностью оформления прописки, а значит — получения услуг и льгот, ухода девелопмента от строительства объектов социальной инфраструктуры, наконец, втирания очков покупателям, которые лишь постфактум узнают о всех прелестях, сопровождающих проживание в этом виде недвижимости. Впрочем, все это нисколько не мешало девелоперам развивать данный сегмент.
Однако сколько веревочке не виться — мэрия г.Москвы приняла решение о моратории на этот вид жилья, которое затронет без малого 11% первичного рынка недвижимости столицы. При этом запрет не распространяется на проекты апартаментов, которые находятся в процессе реализации, хотя девелоперам рекомендовано по возможности изменить статус апартаментов на жилые помещения. Ключевое слово здесь — «по возможности».