Уточнить границу земельного участка самостоятельно не получится, предупреждают эксперты ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике.
Дело в том, что для установления границ земельного участка требуются геодезическое оборудование и навыки работы в специальных программах. Да и документ, на основании которого внесут координаты в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Иначе в Росреестре откажут, поэтому лучше сразу обратиться к профессионалам.
Вопросами уточнения земельных участков и подготовки документов для внесения в ЕГРН занимаются кадастровые инженеры.
Кадастровые инженеры — специалисты, имеющие действующий квалификационный аттестат, состоящие в саморегулируемой организации. Они проводят обмеры недвижимости, после чего подготавливают межевой и технический планы, а также акт обследования. Итог работы кадастрового инженера — документ для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости или снятия объекта с учета. Также кадастровый инженер подготавливает документы для внесения изменений в характеристики учтенного объекта недвижимости.
Кадастровые инженеры филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике уже много лет помогают гражданам оформлять недвижимость. Это касается как земельных участков, так и объектов капитального строительства.
"В работе мы используем точное и современное оборудование, без этого невозможно правильно определить координаты точек земельного участка. Требования к точности определения координат земельных участков высоки. Например, среднеквадратическая погрешность при межевании земельного участка в черте населенного пункта составляет 0,1 м", — сообщил кадастровый инженер филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике Артур Бесланеев.
Важно! После проведения межевания обратитесь в Росреестр для внесения уточнённых сведений о земельном участке в ЕГРН.
От качества подготовленных кадастровым инженером документов зависит скорость постановки объекта на кадастровый учет и качество данных ЕГРН.
Выбирая кадастрового инженера, следует руководствоваться официальными данными о кадастровых инженерах на сайте Росреестра, рекомендуют эксперты ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике.
Сайт подскажет реквизиты документов, на основании которых кадастровый инженер осуществляет свою деятельность, сообщит о саморегулируемой организации, членом которой он является. Результаты профессиональной деятельности на предмет отказов, приостановок, а также количество решений об исправлении реестровых ошибок, допущенных специалистом и наличие у него взысканий также отражены в информационном сервисе Росреестра.
«Если аттестат кадастрового инженера аннулировали, дата исключения из реестра кадастровых инженеров отображается в реестре кадастровых инженеров. Исключение из реестра запрещает специалисту осуществлять кадастровую деятельность», — предупреждает юрисконсульт филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике Владислав Озермегов.
Напоминаем, выбрать кадастрового инженера можно на «Электронной платформе кадастровых работ», которая доступна на сайте Росреестра в личном кабинете. Как пользоваться электронным сервисом подскажут в филиале ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике по телефону в городе Нальчике 93-00-17.