Фото: Денис Гордийко
Казанцам напомнили о необходимости обсудить на общем собрании собственников, как они будут решать проблему нехватки дворников. Одним из возможных способов разрешения ситуации может стать повышение тарифа на содержание общедомового имущества. Это поможет установить конкурентную заработную плату дворникам и нанять достаточное число работников. Повысить тариф или принять другое решение по содержанию имущества могут только собственники квартир – им переданы соответствующие права и обязанности согласно Жилищному кодексу РФ. Об этом сообщил заместитель руководителя исполкома города Искандер Гиниятуллин во время выступления на телеканале «Эфир».
«Со стороны города созданы все условия, есть техника, снегоплавильные станции, места для складирования снега, но все остальные вопросы находятся за пределами полномочий муниципалитета», – сказал спикер.
Сейчас в Казани 4,2 тысячи дома находятся под ответственностью крупных управляющих компаний, их придомовые территории обслуживают 1453 дворника. При действующем нормативе не хватает 735 человек, а с началом снегопадов число работников традиционно может сократиться из-за низкой заработной платы.
Искандер Гиниятуллин напомнил, что в 2006 году вступил в силу Жилищный кодекс РФ, по которому все права и обязанности по содержанию жилищного фонда принадлежат собственникам, то есть жителям. Вопросы такого рода решаются на общем собрании жильцов путем голосования – сделать это можно и онлайн через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства. Организация собрания займет максимум 15 дней, 10 из которых отводятся на уведомление жителей.
«Если мы хотим получить какой-то результат по итогам жизни в доме, то мы должны управляющей компании поставить задачу. Собственникам нужно утвердить перечень работ на год вперед, подписать смету. Управляющая компания делает это и отчитывается», – объяснил Искандер Гиниятуллин. Однако чаще всего собственники оставляют без внимания вопросы текущего содержания общего имущества, включая дворы. При этом казанцы должны понимать, что за нарушение правил благоустройства жилищная инспекция будет штрафовать управляющие компании. Средства на оплату взысканий будут направляться из бюджета организации, куда вносят платежи сами жильцы.
Уже сейчас есть примеры домов, где собственники приняли решение увеличить тариф: за последние три года УК «Жилище и комфорт» пересматривала размер платы за зимнее содержание имущества два раза, что позволило повысить заработную плату сотрудников на 12%.
«С любым способом, который будет устраивать жителей, мы будем согласны. Вариантов много – это не только про повышение тарифа. Жители могут и сами собраться, начать хотя бы с освобождения двора от машин. Я не говорю, что это все нужно делать 180 дней зимы, но когда выпал аномальный снег, надо выйти и как-то себя проявить», – отметил замруководителя исполкома города.
Ранее сообщалось, что мэр Казани Ильсур Метшин поручил управляющим компаниям, где не хватает дворников, провести собрания с собственниками квартир для обсуждения пересмотра размера платы за содержание общего имущества. Жилищники должны выйти на прямой и доверительный диалог, рассказав о трудностях и проблемах, способах их решения.
Одну из встреч провел глава администрации Советского района города Роман Фатхутдинов. Он обсудил со старшими по домам повышение тарифа на содержание общего имущества для привлечения на работу дворников – сейчас только в крупных управляющих компаниях районов не хватает почти 300 специалистов.