На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в октябре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 189 979 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу понизилась на 3 804 рубля за квадратный метр, что составило 1,96 % к цене прошлого месяца.
Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре | Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре | Абсолютное изменение | Относительное изменение |
193 783 | 189 979 | -3 804 | -1,96 |
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:
Районы | Средневзвешенная цена в сентябре | Средневзвешенная цена в октябре | Абсолютное изменение | Относительное изменение |
Автозаводский | 148 997 | 158 981 | 9 984 | 6,70 |
Канавинский | 173 853 | 175 315 | 1 462 | 0,84 |
Ленинский | 164 572 | 162 667 | -1 905 | -1,16 |
Московский | 179 361 | 180 688 | 1 327 | 0,74 |
Нижегородский | 269 719 | 240 240 | -29 479 | -10,93 |
Приокский | 183 543 | 195 084 | 11 541 | 6,29 |
Советский | 193 803 | 193 173 | -630 | -0,33 |
Сормовский | 177 342 | 170 711 | -6 631 | -3,74 |
Максимальное повышение средневзвешенной цены в денежном выражении на строящееся жилье в октябре наблюдалось в Приокском районе – по сравнению с данными за сентябрь, изменения составили 6,29% или 11 541 руб./кв.м, что связано с пересмотром ценовой политики застройщиками.
Максимальное снижение средневзвешенной цены наблюдалось в Нижегородском районе – по сравнению с данными за сентябрь, цена снизилась на 10,93% или 29 479 руб./кв.м. Такое изменение связано со сдачей дома элитного ЖК "Дворянский", а также стартом продаж в трех домах ЖК комфорт-класса "КМ Печерский".
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
Районы | Стандарт | Комфорт | Бизнес | Премиум/элит |
Автозаводский | 155 589 | 161 294 | - | - |
Канавинский | 156 368 | 176 811 | - | - |
Ленинский | - | 162 667 | - | - |
Московский | 172 521 | 184 620 | - | - |
Нижегородский | 189 414 | 173 689 | 291 046 | 371 744 |
Приокский | - | 195 084 | - | - |
Советский | 188 895 | 181 768 | 291 162 | - |
Сормовский | 168 347 | 169 715 | 214 840 | - |
Город: | 169 042 | 175 456 | 289 208 | 371 744 |
По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в октябрe составила 139 381 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в октябрe повысилась на 349 руб. за квадратный метр или на 0,2%.
* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.