Бывший мэр Волгограда Евгений Ищенко, теперь уже бывший владелец торговой сети «Покупочка», резко снизил цену на принадлежащий ему другой крупный актив в Волгограде. Выставленный им на продажу складской комплекс в Ерзовке подешевел на 300 с лишним миллионов рублей.
Впервые объект появился в продаже в июне этого года, тогда начальная цена составила 1 727 640 000 рублей из расчета 60 тысяч рублей за квадратный метр. Спустя всего несколько месяцев цена складского комплекса снизилась примерно на четверть, и теперь за него просят всего 1,4 миллиарда рублей, квадратный метр таким образом упал в цене до 48 621 рублей.
В свое время именно распределительный центр позволил Евгению Ищенко отказаться от работы по франшизе «Пятерочки» и открыть свою собственную торговую сеть «Покупочка». После продажи «Покупочек» ритейлеру Х5 распределительный центр оказался не у дел, поскольку он в сделку не вошел. Проблемой оказалось то, что к моменту продажи работающие в регионе крупные торговые сети построили свои собственные современные складские комплексы, в том числе и Х5.
По информации источников, Ищенко пытался лично вести переговоры о продаже актива с крупными волгоградскими бизнесменами, но его предложение интереса не вызвало. Возможно, этим и объясняется появление такого серьезного дисконта при продаже.
Реализацией актива занимается ООО «Синергия», принадлежащее Евгению Ищенко и Андрею Пелогейко и специализирующееся на операциях с недвижимостью. Складской комплекс в Ерзовке построен в 2013 году. Он расположен на зeмeльном учaстке 77 тыc кв.м., который находится в собственности у владельца актива. Oбщaя площадь cтрoeний складского комплекса сocтавляет 28 794 кв.м., в том числе складов - 25 558 кв.м.
Еще больше актуальных новостей читайте в нашем телеграм-канале.
Андрей Резвов