Операторы связи, включая «Ростелеком», «ЭР-телеком» и МТС, совместно с застройщиками «Эталон» и «Самолет», а также производителями оборудования для умных домов, такими как SberDevices, «Яндекс», Ujin и Varton, разработали национальные стандарты цифровизации недвижимости. Об этом сообщил руководитель направления «Цифровая недвижимость» МТС Кирилл Малышев.
Публичное обсуждение стандартов продлится до декабря 2024 года. После этого документы будут направлены на согласование в технический комитет 194 «Кибер-физические системы» и затем поданы на утверждение в Росстандарт. Генеральный директор АНО «Умный МКД» Никита Уткин уточнил, что хотя стандарты имеют рекомендательный характер, их обязательность может возникнуть при упоминании в нормативно-правовых документах.
Разработанные стандарты охватывают базовый набор устройств и оборудования для умных многоквартирных домов, типовую информационную и цифровую архитектуру, а также автоматизированные системы управления зданиями. Кроме того, они включают ранжирование по классам умных МКД и отдельных устройств, пишут «Ведомости».
Руководитель проекта «Умный дом» группы «Самолет» Антон Таращанский отметил, что ранее внедрение систем умного дома требовало высокой квалификации со стороны застройщиков и проектировщиков. С введением новых стандартов планируется снизить требования к входу на рынок для всех участников, что будет выгодно как застройщикам, так и жителям.
Документы были разработаны в рамках программы стандартизации умных домов и зданий на 2023–2030 годы, утвержденной в середине 2023 года Минцифры, Минпромторгом, Минстроем и Росстандартом. Представитель Минцифры подчеркнул, что целью проекта «Умный МКД» является создание системного подхода к цифровизации многоквартирных домов. Это позволит жителям полноценно использовать современные услуги и сервисы, улучшая комфорт жизни в таких домах.
В январе 2024 года замминистр цифрового развития РФ Андрей Заренин выразил надежду, что еще два стандарта, определяющих понятие умного многоквартирного дома, будут приняты в ближайшем будущем. Стандарты также необходимы для обеспечения достаточного потенциала закладываемой инфраструктуры, чтобы избежать перегрузки систем и не создавать дополнительных проблем для управляющих организаций и граждан. Предусмотрение умных технологий на этапе проектирования с опорой на разработанные стандарты позволит значительно снизить затраты на интеграцию и обеспечить совместимость различных систем и оборудования в будущем.