Сегодня инвесторы и операторы реализуют в Москве 97 проектов комплексного развития территорий (КРТ). Об этом заявил заместитель столичного мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов на пленарном заседании «Стратегия развития рынка недвижимости» в рамках Московского международного жилищного конгресса.
«Комплексное развитие территорий – это механизм, который позволяет не урывками, а сбалансированно развивать ту или иную территорию. С точки зрения градостроительного развития это было верным решением. Сегодня в Москве из 236 проектов комплексного развития территорий уже 97 находятся в стадии реализации. Инвесторы и операторы КРТ проводят редевелопмент территорий общей площадью свыше 1,1 тысячи гектаров. На участках планируется построить более 23,7 миллиона квадратных метров различной недвижимости, около половины которой приходится на общественно-деловые и производственные объекты. Благодаря этим проектам в столице появится более 248 тысяч дополнительных рабочих мест», – подчеркнул Владимир Ефимов.
Он отметил, что программа выгодна и девелоперам, и городу. Первые получают возможность реализовать крупный проект в границах старой Москвы. Столица, в свою очередь, получает дополнительные поступления, которые могут быть направлены на дальнейшее развитие. Так, инвестиции в 97 проектов КРТ оцениваются в 7,9 триллиона рублей, а ежегодный бюджетный эффект после их реализации – в 500 миллиардов рублей.
По его словам, проекты КРТ реализуются в соответствии с концепцией «15-минутный город», призванной обеспечить жителей всей необходимой инфраструктурой и рабочими местами в шаговой доступности от дома, а также снизить нагрузку на транспортную систему. Так, по программе создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура.
Пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы сообщила, что общая площадь всех 236 проектов КРТ в Москве, которые сейчас находятся на разных стадиях проработки и реализации, превышает 3,1 тысячи гектаров.