Они рекомендуют пересмотреть ипотечные правила и привлечь иностранных инвесторов.
Что произошло
Экономисты Таиланда предупреждают о возможных негативных последствиях замедления рынка недвижимости для экономики в целом. Они призывают увеличить поддержку со стороны государства, чтобы смягчить негативные тенденции и стимулировать развитие.
Подробности
Амонтхеп Чавла, экономист банка CIMB Thai Bank, отмечает необходимость структурных изменений в секторе недвижимости. Он предлагает сосредоточить внимание на мерах поддержки пожилых людей, учитывая текущие тенденции в области здравоохранения, а также привлекать иностранных инвесторов.
«Стимулирование рынка недвижимости может оказать положительное влияние на экономику в целом, так как оно затрагивает рынок труда, строительство и другие отрасли», — объясняет эксперт. Банк рекомендует смягчить ипотечные правила, такие как соотношение кредита к стоимости (LTV) и критерий отношения размера кредита к доходу (DSR), чтобы стимулировать спрос на жильё.
Каньярат Канджанависут из Центра экономических исследований (EIC) соглашается со своим коллегой, подчеркивая важность сектора для ВВП Таиланда. Она прогнозирует дальнейшее замедление рынка недвижимости в течение следующих двух-трех лет из-за избыточного предложения и низкого спроса.
EIC призывает правительство принять меры стимулирования, такие как дальнейшее смягчение коэффициентов LTV, чтобы повысить спрос и сократить запасы нераспроданной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что окончательное восстановление сектора будет зависеть от улучшения общей покупательной способности, особенно среди семей с низкими доходами.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
404 714 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
85 м212
В комплексе: 7 зданий, высотой в три этажа - 75 апартаментов, одно, двух спальные и пентхаусы с собственной зоной отдыха на крыше и частным бассейном. В общем пользовании - пляжный бар и кафе, тренажерный зал и йога студия, Spa салон, библиотека, лаунжд и зона отдыха на открытом воздухе. В апартаментах: дизайн апартаментов разработан одним из...
520 000 €
Таунхаус в Пхукете, Таиланд
220 м2323
Идеальные виллы для инвестиций и собственного проживания. Посёлок вилл находится по соседству с удостоенным множества наград курортом Laguna Phuket, простирающимся на 3км вдоль чистейшего пляжа Банг Тао. На 1000 акров тропических садов расположены курорты премиум-класса, роскошные спа-центры, жилые комплексы и поле для гольфа из 18 лунок....
Kofanoff Estate
68 411 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
23 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира-студия в современном кондоминиуме, который предлагает весь спектр удобств для комфортного проживания. Комплекс состоит из четырех 8-ми этажных зданий на территории с просторным плавательным бассейном c выделенной детской зоной, тренажёрным залом, теннисным кортом, спа-центром, сауной и рестораном. Кондоминиум расположился в одном...
Leto Real Estate
1 486 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
528 м234
Каждая вилла отражает современный тропический стиль, а интерьеры искусно созданы с учетом уникальных потребностей владельцев. Несмотря на индивидуальность каждой собственности, сохраняются основные принципы дизайна и проектирования, что обеспечивает пышные тенистые сады вокруг виллы и просторные внутренние пространства. Эти резиденции...
Mercury Group
1 352 246 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
485 м2544
Онлайн-показ
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 8%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Комплекс Zenithy Luxe Villas расположен в популярном жилом районе Пасак в Чернг Талай. Этот новый этап успешного развития Zenithy будет состоять из 9 роскошных одноэтажных вилл. Оснащение виллы: Стильная...
DDA Real Estate
226 200 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
150 м2433
Эта прекрасная вилла предлагает комфорт, элегантность и все удобства для незабываемого отдыха. Вилла площадью 150 квадратных метров предлагает просторное проживание и включает 3 спальни, которые обеспечат вам и вашим гостям уют и приватность. Вы сможете наслаждаться личным бассейном, окруженным ухоженным садом, где можно расслабиться и...
Kofanoff Estate
577 368 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
267 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
На общей территории будет кафе, ресторан, фитнес зал, а также ресепшн. По территории поселка, а также до пляжа будет курсировать бесплатный шаттл бас Специальное предложение на виллу 22,9 млн бат
50 Lemons
557 626 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
168 м23
Уникальный проект стоимостью от 2,9 млн бат будет расположен на редком и очень популярном холме, в нескольких минутах ходьбы от пляжей Сурин и Банг Тао. Расположенные в удобном месте кондоминиумы Panora Phuket предлагают беспрепятственный панорамный вид на море для жизни в гармонии с природой. Проект привносит новую концепцию города с видом на...
NF Group
112 940 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
32 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Квартира с 1й спальней 32 - 64 квм цены от € 112 940 до € 261 018 Квартира с 2мя спальнями 56 - 106 квм цена € 215 841 - € 429 174 Квартиры с 3мя спальнями 122 - 190 квм цена € 496 938 - € 823 211 В стоимость включено: отделка,...
NV-COMPANY
1 100 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
334
Уникальная вилла сочетает в себе современный дизайн и комфорт. Расположенная в развивающемся районе Лаян на Пхукете, вилла находится в нескольких минутах езды от комплекса Laguna и живописных пляжей Бангтао и Лаян. Двухэтажная вилла демонстрирует ультрасовременный дизайн и предлагает просторное пространство для отдыха и развлечений. На первом...
Mercury Group
264 276 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
32 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты! Доход от 5%! Выгодное расположение ЖК гарантирует высокий спрос на аренду! Удобное расположение в центре города. Близость к общественному транспорту. ASHTON SILOM - идеальное сочетание комфорта и престижа. «Настоящий центральный деловой район», окруженный объектами,...
DDA Real Estate
125 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
29 м2211
Продается квартира в самом желаемом комплексе Копакабана. Квартира с одной спальней 28,75 кв.м. с шикарным видом на море. Копакабана это маяк современной роскоши и изысканной жизни в самом сердце оживленного района Джомтьен в Паттайе. Этот высотный проект кондоминиума обещает непревзойденный жизненный опыт благодаря современному дизайну,...
Green Door Enterprises Co., Ltd
152 306 €
Земля в Таиланде
300 м²
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
3 439 000 €
Земля на пляже Бангтао, Таиланд
19545 сот.
Вы можете купить земельный участок по базовой цене ฿132,000,000 (฿0/кв.м).
FazWaz
414 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
180 м234
Это кондо площадью 180 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Elegance в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июл 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿15,900,000 (฿88,333/кв.м).
FazWaz
684 000 €
Вилла на Самуи, Таиланд
317 м244
Это вилла площадью 317 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Dreamland Villas в Бопхут, Самуи, а его строительство было завершено в янв 2007Вы можете купить вилла по базовой цене ฿26,250,000 (฿82,808/кв.м).
FazWaz
173 537 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира с 2 спальнями 57 м² в новом ультрасовременном комплексе апартаментов на Пхукете (Таиланд/Тайланд). Всего 700 м до моря! Бecплaтно opгaнизуем для вас инвeст-тур пo сaмым топовым объектам недвижимoсти в Taилaндe - просто напишите нам! Бесплатная рассрочка от застройщика: • 30% первоначальный взнос • 70% в...
Ageeva Real Estate
145 014 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
29 м211
Kinnara.asia
164 160 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
141 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Gardenia Pattaya — огромные квартиры на Джомтьене по отличным ценам Gardenia Pattaya — спокойствие и умиротворение среди оживленного города. Новый кондоминиум от надежного от застройщика в самом сердце Паттайи рядом с популярным рынком Rompho Market на Джомтьене. Отличается пышной зеленью, ухоженными садами и умиротворяющими водными...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
100 062 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Grand Solaire Noble — знаковый и роскошный жилой небоскреб в самом сердце города Это новый проект 2024 года, который по праву считается архитектурным шедевром. Расположение на фоне живописного окружения 3-й дороги Паттайи предоставляет легкий доступ к развлекательному центру города и премиальным курортным пляжам. 50 этажей Grand Solaire...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
Источник: The Nation
Photo by Paul Szewczyk on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться