По данным компании Bulgarian Properties, за год к концу третьего квартала 2024 года цены на жильё в этой балканской стране выросли в среднем на 14%.
Подробнее о ситуации
«В 2023 календарном году был зафиксирован рост на 21%. В целом, мы наблюдаем замедление темпов роста цен в текущем году по сравнению с прошлым, но они остаются высокими», — говорит Полина Стойкова, исполнительный директор агентства.
Самые значительные годовые темпы роста
В третьем квартале самые высокие годовые темпы роста цен были зафиксированы в небольших городах: Видин, Кюстендил, Ловеч и Сливен, где они превысили 20%. Это связано с общей тенденцией к росту цен в регионах, где ранее развитие рынков отставало от крупных городов.
Интересно, что в Софии, Пловдиве и Стара Загоре зафиксирован годовой рост цен от 6,9% до 7,7%, что ниже общенационального уровня. Однако спрос в этих городах остаётся одним из самых высоких.
Самые дорогие и доступные города Болгарии
Среди самых дорогих городов Болгарии можно выделить:
- София — €1837 за кв.м
- Варна — €1443
- Бургас — €1300
- Пловдив — €1259
Самые доступные квартиры можно найти в Силистре, где стоимость квадратного метра составляет всего €694.
Перспективы
По словам Полины Стойковой, в течение всего года наблюдался восходящий тренд на рынке недвижимости, и пока нет никаких признаков его замедления или предстоящей коррекции. «Спрос продолжает поддерживаться ростом доходов населения в нашей стране, а также низкими процентными ставками по ипотечным кредитам», — добавляет она.
Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:
68 900 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
116 м2321
Выгодная инвестиция: 580 евро за 1 кв.м - обставленный апартамент на первой линии у моря Продается меблированный и полностью оснащенный апартамент в пятизвездочном комплексе „Sunset Resort “ на первой линии моря в г. Поморие, в 15 км от города Бургас, на побережье Болгарии. Отличная инвестиция, гарантированная сдача в аренду....
Sunrise BG Home
139 000 €
Дом в Бяле, Болгария
170 м2433
IBG Property предлагает двухэтажный дом в 300 метрах от пляжа в г. Бяла. Планировка: Первый этаж - коридор,просторная гостиная с кухней и столовой, большая веранда, совмещенный с/у, кладовка; Второй этаж - коридор, совмещенный с/у, три спальни, одна из которых со своим с/у, две террасы с видом на море; Площадь дома 170 кв.м. Территория...
IBG Property
74 900 €
Квартира в Обзоре, Болгария
92 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
ПРОСТОРНАЯ двухкомнатная квартира с размерами трехкомнатной квартиры с площадью 92 кв.м. с красивым видом на море, которая расположена на шестом этаже в жилом комплексе класса ЛЮКС в городе Обзор в 200 метрах от пляжа. ЛИФТ РАБОТАЕТ КРУГЛЫЙ ГОД. Квартира состоит из просторного коридора, гостиной, спальни, гардеробной комнаты, ванной комнаты с...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
79 900 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
79 м23
Наша компания представляет Вашему вниманию для постоянного проживания , летнего отдыха просторный, трехкомнатный апартамент в шикарном комплексе Арена 2, Святой Влас. Апартамент расположен на партерном этаже, со своей собственной, закрытой верандой (25 кв.м.). Площадь по документам составляет 79 кв.м. Апартамент состоит из 2 спален,...
алтернатива имоти оод
73 000 €
Дом в Гылыбце, Болгария
150 м2521
Дом на продажу в 15 км от моря, Болгария! Предлагаю на продажу прекрасный двухэтажный дом в деревне Голубец, муниципалитет Поморие. Деревня расположена в живописном районе у подножия гор Стара планина, всего в 15 км от курорта Солнечный берег и в 38 км от гр. Бургас. Недвижимость имеет общую площадь 150 кв.м. и состоит из: первого этажа, где...
BulgarianESTates Ltd.
52 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
62 м22
Представляем вашему вниманию двухкомнатный апартамент на знаменитом курорте Солнечный берег. Этот прекрасный апартамент расположен на 6-м этаже и предоставляет захватывающий вид на ухоженный бассейн комплекса. С площадью 62 квадратных метров, этот апартамент обеспечивает просторное и комфортабельное проживание. Он состоит из уютной...
алтернатива имоти оод
107 900 €
Квартира в Варне, Болгария
64 м2211
Двухкомнатная квартира в Varna South Bay! На первой линии моря! КОД:16341. Мы представляем вам отличную двухкомнатную квартиру в уникальном закрытом комплексе с роскошными апартаментами, который предлагает высокое качество жизни, множество дополнительных услуг и удобств, а также прекрасное расположение в Аспарухово. Предлагаемая квартира...
STEFANOV INVEST
425 000 €
Дом в Синеморце, Болгария
293 м2
Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает на продажу ДОМ для круглогодичного проживания - в 50 метрах от пляжа. ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ! Общая площадь: 293 кв.м. Двор: 1380 кв.м. Очень светлые комнаты с высокими потолками. Дом имеет просторную планировку на двух этажах с видом на море и во двор. Дом состоит из 4 отдельных спален, 4...
АТЛАНТА БГ
158 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
84 м2322
Трехкомнатная квартира с паркоместом в элитном к-се «Artur», Святой Влас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 84 кв.м Этаж: 1/7 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год Arthur - эксклюзивный комплекс, который поражает изысканностью и захватывающим видом на залив. Расположенный в...
Happy Home
68 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
55 м22
Этот двухкомнатный апартамент в Солнечном Береге расположен на втором этаже и обладает площадью 55 квадратных метров. Из окон открывается вид на город, что добавляет атмосферы и уюта. Комплекс, в котором находится апартамент, обеспечивает обширный набор удобств для жильцов. В частности, есть бассейн, где можно освежиться и провести...
алтернатива имоти оод
82 000 €
Квартира в Поморие, Болгария
65 м22
Этот двухкомнатный апартамент расположен в городе Поморие на втором этаже. Общая площадь составляет 65 квадратных метров. Уникальность этого апартамента заключается в том, что он находится в жилом доме без таксы поддержки, что может быть привлекательным для потенциальных покупателей или арендаторов. Такое положение также может означать...
алтернатива имоти оод
71 000 €
Квартира в Созополе, Болгария
57 м2211
Двухкомнатная квартира в жилом доме, Созополь Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и двух террас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 57 кв.м Этаж: 4/5 До моря: Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: нет Дом с огороженной, зеленой территорией, есть место для отдыха. Созополь - древнейший город Болгарии,...
Happy Home
69 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
89 м2211
Двухкомнатная квартира в к-се «Polo Resort», Солнечный берег Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 89 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год «Polo Resort» - современный комплекс апартаментов, расположен в южной части курорта Солнечный Берег, в метрах от...
Happy Home
67 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
58 м22
Продается двухкомнатный апартамент площадью 58 кв.м на 6 этаже в комплексе на Солнечном берегу. Апартамент включает одну спальню, гостиную с кухонной зоной и санузел.Комплекс предлагает своим жителям широкий спектр удобств, включая бассейн, ухоженные зеленые зоны, рестораны и бары, а также круглосуточную охрану. Прекрасное расположение...
алтернатива имоти оод
73 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
50 м22
Предлагаем вашему вниманию двухкомнатный апартамент в Солнечном Береге, общей площадью 50 кв.м, расположенный на партере. Квартира имеет удобное расположение с видом на бассейн, что позволяет наслаждаться прекрасными видами прямо из окон.Комплекс, в котором находится данный апартамент, предлагает богатую инфраструктуру для комфортного...
алтернатива имоти оод
35 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
47 м2211
Двухкомнатная квартира в к-се “Sunny day 6”, Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 47 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46...
Happy Home
44 000 €
Студия в Поморие, Болгария
44 м211
Выставлена на продажу светлая комфортабельная студия в жилом доме в городе Поморие всего в 100 метрах от моря и пляжа. Недвижимость общей площадью 32 кв/метра располагается на партере. Квартира полностью оборудована качественной мебелью и современной бытовой техникой. Имеет удобную планировку с выделенной просторной прихожей, оборудованную...
Lev Estates
45 500 €
Студия в Несебре, Болгария
39 м211
Просторная студия в квартале Черно море 3, Несебр Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 39 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 500 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: нет Район Черно море - один из самых быстрорастущих районов в Несебре, недалеко от пляжа. Недавно построенные здания...
Happy Home
70 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
90 м221
#33536570 Общая площадь: 90,51 кв. м. Стоимость: 70 000 евро Такса поддержки: 60 евро за кв. м. в год Этаж: 3 Терасса: 2 большая Этап строительства - Акт-16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем просторные апартаменты с отдельной спальней в СПА-комплексе...
OAZIS REALTY
27 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
120 м2631
Дом у реки рядом с Бургасом. Добротный и недорогой дом в 15 минутах от Бургаса и моря. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв.м. Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый...
Glavno
Источник: Fakti
Photo by Luís Lança on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться