Верховный суд Испании наделяет ассоциации домовладельцев правом запрещать сдачу жилья в аренду туристам в своих районах.
Ассоциации домовладельцев Испании теперь будут обладать большими полномочиями.
Верховный суд постановил, что для запрета на сдачу жилья туристам в аренду в определённом районе достаточно будет собрать три пятых голосов домовладельцев, входящих в ассоциацию по этому району.
Суд признал, что необходимо сокращать распространение туристических квартир и решать проблемы доступности жилья для населения.
Суд признал также, что сдача недвижимости в жилых районах в посуточную аренду может негативно влиять на среду, вызывая жалобы населения «на шум, повышенный износ строительных конструкций и ослабление чувства общности».
В источнике подчёркивается, что решение не имеет обратной силы, то есть «любое решение ассоциации о запрете на краткосрочную сдачу в аренду будет распространяться только на новые объекты под регистрацию в качестве туристического жилья, а не на уже зарегистрированные».
Источник: Spanish Property Insight