Это создаёт предпосылки для стабильного дохода арендодателей в будущем.
Тенденция
Количество жителей Греции, предпочитающих арендовать жильё, неуклонно растёт, в то время как доля собственников недвижимости сокращается. На фоне стремительного роста цен на покупку жилья, ожидается, что этот тренд только усилится в будущем.
Подробности
Согласно данным оценочной компании Geoaxis, только за три года, с 2019 по 2022 год, доля собственников жилья в Греции снизилась с 75,4% до 72,8%. В то же время количество арендаторов достигло 27,2% от всего населения страны, по сравнению с 24,6% в 2019 году.
По оценкам агентов по недвижимости, доля съёмщиков особенно высока в Афинах и Салониках, где она превышает 35%. Это объясняется тем, что большинство домовладельцев работают в двух крупнейших городах страны, отдаляясь от места, где находится их недвижимость.
Глава Geoaxis Яннис Ксилас отмечает ещё один важный тренд, наблюдаемый в Греции и многих других странах: молодёжь всё чаще не может позволить себе приобрести собственное жильё и предпочитает арендовать. «Это так называемое „поколение арендаторов”, и этот тренд будет доминировать в ближайшие десятилетия не только в Греции, но и в других странах с высоким уровнем домовладения, таких как Испания», — отмечает эксперт.
Цены и зарплаты
По данным Евростата, за 10 лет с января 2013 года по январь 2023 года средняя годовая зарплата не превысила 2%. В то же время в районах, исследуемых компанией Geoaxis (Марусси, Ампелокипи, Перистери и Палео Фалиро), рост цен на жильё достиг за тот же период 49%.
Только с третьего квартала 2022 года по третий квартал нынешнего года запрашиваемые цены на жильё в этих районах увеличились на 24,7% для новых построек (возрастом до пяти лет) и на 22,68% для более старых.
Вот что можно купить в Греции для сдачи в аренду:
250 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
140 м2543
Продается таунхаус площадью 140 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
54 м2211
Продается квартира площадью 54 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. Квартира B2 Bomo Pagrati Apartments (Location link) Проект Bomo Pagrati — это комплекс из 9...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Квартира в Салониках, Греция
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 0 кв.м в Салониках. Квартира расположена на этаже
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Мезонет в Милатосе, Греция
80 м2322
Продается таунхаус площадью 80 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 €
Мезонет в Иерапетре, Греция
200 м2755
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, 2 гостиных, одной кухни, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат. Четвертый этаж состоит из одной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
425 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
150 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 150 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного офиса. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город, на лес. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
900 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
165 м2753
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 165 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одной кладовой Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
896 000 €
Квартира в Вуле, Греция
102 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 102 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
360 000 €
Мезонет в Коринфии, Греция
135 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 135 кв.м в Лутраки. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
119 000 €
Апартаменты в Салониках, Греция
54 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Хочешь купить квартиру в Салониках Греция да ещё и по отличной цене! Салоники! Квартира с 1 спальней 54 м2 Этаж -2-й Строительство. Год окончания строительства -2024 г. Расстояние от моря - 80 метров Расст. до аэропорта -12 км Кол-во комнат -2 Лифт✓ Двойное остекление✓ Описание Продается квартира площадью 54 кв.м в...
VRC Idrisova
355 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
100 м2431
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 100 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Восьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть...
Mercury Group
450 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
101 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 101 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
200 м2322
Продается квартира площадью 200 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
395 000 €
Квартира в Пирее, Греция
120 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 120 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, зона барбекю, отопление. Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 590 000 €
Мезонет в Глифаде, Греция
216 м2544
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 216 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Восьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, 3 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
290 000 €
Апартаменты в Пирее, Греция
33 м21
Роскошные брендированные апартаменты с обслуживанием! Проект, расположенный В Пирее (Афины) прямо напротив пристани для яхт. - одной из лучших пристаней в Средиземноморье. Будет работать как роскошный отель всемирно известного бренда. Результат сотрдничества с известным архитектором Жан-Пьер Хеймом. Это реконструкция здания, с великолепным...
АН Итака
170 000 €
Квартира в Пирее, Греция
60 м2211
Продается квартира площадью 60 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. Квартира расположена в районе Пирей.Полностью оборудован...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Квартира в Афинах, Греция
76 м232
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 76 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. Квартира расположена в районе Эллинико. Отличная...
Mercury Group
140 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
39 м2211
Продается квартира площадью 39 кв.м в Халкидиках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
450 000 €
Квартира в Салониках, Греция
132 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 132 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
Источник: Ekathimerini
Photo by Mauricio Muñoz on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться