Делегация Китайской ассоциации строительных и отделочных материалов посетила Приморье по приглашению региональных властей и Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики. Предпринимателям из 60 компаний КНР представили налоговые льготы и преференции территорий опережающего развития и свободного порта Владивосток, Арктической зоны Российской Федерации и преференциального режима на Курилах. Потенциальным инвесторам из КНР также презентовали здесь перспективные участки ТОР «Приморье» для реализации инвестиционных проектов.
Во время приезда делегации в Правительстве Приморского края состоялась большая встреча, на которой были представлены перспективы и возможности российско-китайского торгово-экономического и инвестиционного сотрудничества в строительной отрасли производителям дверей, сантехники, напольных и настенных покрытий, фасадных материалов, лакокрасочных материалов, осветительных приборов, электрооборудования и другой продукции из КНР.
«Строительные компании Китая стремятся работать на приморском рынке, создавать здесь свои юридические лица, открывать производства, организовывать дистрибуцию своей продукции, создавать склады для дальнейшей поставки товаров строительного назначения потребителям в Приморском крае, на российском Дальнем Востоке. У нас есть хорошие логистические маршруты, которыми можно воспользоваться. Есть хорошие преференциальные режимы – ТОР, Свободный порт Владивосток, другие краевые привилегии. Очень быстро растет рынок строительных товаров. Он привлекателен для российских и для иностранных предпринимателей. Приморье переживает сейчас настоящий строительный бум. Поэтому Приморский край совместно с КРДВ пригласил бизнес-миссию таких предпринимателей, состоящую из 60 участников, которым рассказали об условиях работы в Приморском крае, познакомили с нашими предпринимателями и крупными федеральными застройщиками», – заявил руководитель агентства международного сотрудничества Приморского края Алексей Старичков.
Директор департамента сопровождения реализации инвестиционных проектов КРДВ Виталий Пономарев на встрече сообщил, что для инвесторов на Дальнем Востоке и в Арктике действуют четыре уникальных преференциальных режима, которые дают возможность снизить основные налоги практически до нуля первые 10 лет (на 20 лет на Курилах), предоставляют особые режимы таможенного налогового и административного регулирования, режим свободной таможенной зоны и другие преференции.
«Государство создало уникальные условия: готовая инфраструктура, обеспечение землей, особый режим контрольно-надзорной деятельности, использование иностранной рабочей силы без квот, гарантия неизменности условий в рамках реализации инвестиционного проекта, поддержка и всестороннее сопровождение проектов КРДВ», – сказал Виталий Пономарев, отдельно остановившись на востребованных инвестиционных нишах в строительном секторе на Дальнем Востоке: производство фасадных систем, листового стекла, гипса, лакокрасочных изделий, композитных строительных материалов, газосиликатных материалов, керамических изделий, кабельной продукции, а также участие в возведении города-спутника Владивостока.
По его словам, для реализации проектов в этих направлениях, а также создания складских мощностей с господдержкой на ТОР «Приморье» создана индустриальная площадка «Западная» общей площадью 876 гектаров. Сейчас на ней ведется проектирование инженерной инфраструктуры, формируется пул потенциальных резидентов. Площадка имеет высокий интерес среди потенциальных инвесторов, в том числе и из Китая. Всего текущий портфель инвестиционных проектов с участием китайского капитала на ТОР и в СПВ насчитывает 59 проектов с общим объемом инвестиций свыше триллиона рублей.
«В нашу ассоциацию входит 2 тысячи производителей. Это самая крупная такая ассоциация в КНР. Мы заинтересованы в сотрудничестве с российскими предпринимателями, так как видим потенциал рынка Приморского края», – заявил почетный президент Китайской ассоциации строительных и отделочных материалов Чжан Найлин.
В продолжение делового визита представители Китайской ассоциации строительных и отделочных материалов осмотрели действующие предприятия резидентов ТОР «Приморье» и участки для создания новых производств.
Гости из Китая оценили масштабы первого проекта, реализация которого началась на территории города-спутника Владивостока: на 125 гектарах группа компаний «DNS Девелопмент» создает настоящий мини-город на 25 тысяч жителей. Мастер-план включает строительство 657 тысяч квадратных метров комфортного жилья и 182 тысячи квадратных метров коммерческой недвижимости. На условиях дальневосточной концессии (ГЧП) инвестор также планирует строительство двух школ на 1100 мест каждая и двух детских садов на 650 мест каждый.
Для китайской делегации представители ГК «DNS Девелопмент» провели экскурсию и показали первый дом в «DNS Сити», который сейчас в высокой стадии готовности: 11-этажный дом на 272 квартиры построен, ведутся отделочные работы и выполняется благоустройство территории. Особенность проекта – междворовое экопространство на 1,5 гектара с площадкой для футбола и волейбола, зонами тихого отдыха, плейхабами для детей, где жители смогут гулять, заниматься спортом, наслаждаться природой.
Особый интерес иностранные партнеры проявили к отделке коммерческих и жилых помещений, отметив, что заинтересованы развивать партнерские взаимоотношения с резидентом ТОР в этой области.
Представители китайской делегации также интересовались возможностью открыть свой бизнес на территории «DNS Сити» и наметили перспективные направления для создания коммерческих объектов на этой площадке.